Se você é um investidor experiente ou está em busca da oportunidade ideal para ampliar sua carteira imobiliária, este imóvel no bairro Dornelas, em Muriaé, é a escolha certa.
À venda está um prédio em fase avançada de construção, com 9 apartamentos amplos, distribuídos em 3 andares, todos com frente para a rua, graças à sua localização privilegiada em terreno de esquina. Essa característica confere aos apartamentos maior ventilação, iluminação natural e uma vista valorizada pontos altamente desejados por futuros moradores e locatários.
Cada unidade conta com 70 m² bem distribuídos, oferecendo 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com sacada, cozinha com área de serviço e banheiro social. Além disso, o prédio dispõe de vagas de garagem para os moradores, um diferencial importante para a região.
O imóvel já possui toda a documentação regularizada, estando 100% adequado às normas municipais e às exigências do Corpo de Bombeiros o que garante segurança jurídica e técnica para qualquer tipo de investimento. Outro diferencial importante é que o prédio já foi construído com estrutura para ampliação de novos andares, o que permite projetar ainda mais unidades no futuro.
Outro grande destaque é o fosso já preparado para a instalação de elevador, o que torna o empreendimento ainda mais atrativo, tanto para venda individual das unidades quanto para locação de longo prazo.
Este prédio é ideal para dois perfis de investidores:
Investidores em locação, que buscam imóveis prontos para gerar receita mensal com alta demanda por aluguel no bairro;
Incorporadores ou empreendedores imobiliários, que desejam concluir a obra e vender as unidades individualmente, aproveitando o grande potencial de valorização da região.
O bairro Dornelas é um dos mais valorizados e procurados da cidade, com infraestrutura completa, acesso fácil ao centro e proximidade de escolas, supermercados, farmácias e demais serviços. A localização estratégica do prédio garante uma excelente liquidez para venda ou locação das unidades.
Não perca a chance de investir em um imóvel com alto potencial de retorno. Imóveis com essas características e localização são raros no mercado.
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