O terreno possui 300 metros quadrados, distribuídos em uma configuração clássica e funcional de 10 metros de frente por 30 metros de comprimento, oferecendo um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes tipos de projetos residenciais ou comerciais. Situado no Jardim San Remo, um dos bairros em crescimento no município de Monte Mor, o imóvel combina localização estratégica, ambiente tranquilo e boas possibilidades de valorização futura.
A fachada de 10 metros proporciona uma frente espaçosa, permitindo a criação de entradas imponentes, garagens para múltiplos veículos, jardins paisagísticos ou varandas amplas, caso o objetivo seja construir uma residência. Já os 30 metros lineares na extensão do terreno possibilitam uma excelente distribuição interna da área construída, com espaço suficiente para erguer casas térreas confortáveis, sobrados modernos, áreas gourmet, piscinas ou até mesmo pequenos empreendimentos, como studios, escritórios ou lojas, dependendo das diretrizes de zoneamento da região.
O Jardim San Remo destaca-se por ser uma área predominantemente residencial, conhecida pelo ambiente familiar e pelas ruas tranquilas. O bairro conta com uma combinação equilibrada de urbanização e natureza, oferecendo proximidade com áreas verdes e facilidade de acesso a serviços essenciais do dia a dia. Nas redondezas, é possível encontrar supermercados, padarias, escolas, unidades de saúde e pequenos comércios, o que torna a rotina dos moradores mais prática e conveniente. Sua localização também favorece deslocamentos rápidos para outras regiões de Monte Mor, além de oferecer acesso facilitado às cidades vizinhas, graças à proximidade com vias importantes da região.
A topografia do terreno geralmente plana nessa área do Jardim San Remo facilita o processo construtivo, reduzindo custos com terraplanagem e permitindo maior liberdade criativa nos projetos arquitetônicos. Além disso, a orientação solar típica do bairro é favorável, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia, o que contribui para maior economia de energia e conforto térmico nas futuras edificações.
Outro ponto relevante é o potencial de valorização. Monte Mor tem passado por um processo de expansão urbana contínua, com melhorias na infraestrutura e crescente interesse de investidores e novos moradores. Isso torna o terreno não apenas um local ideal para moradia, mas também uma oportunidade interessante para quem busca investir no mercado imobiliário.
Em resumo, trata-se de um terreno de 300 m² muito bem localizado, com dimensões amplas e proporcionais, situado em um bairro tranquilo, estruturado e em constante desenvolvimento. É uma área que oferece liberdade de planejamento, excelente aproveitamento do espaço e um contexto urbano favorável tanto para projetos residenciais quanto para pequenas iniciativas comerciais, unindo conforto, praticidade e potencial de crescimento.