Terreno de esquina à venda no Residencial Morada dos Nobres: 600 m² (15 x 40) em localização nobre e reservada, perfeito para quem busca privacidade sem abrir mão da conveniência urbana. Lote plano, com ótima orientação solar e ampla frente, ideal para projetos residenciais sofisticados, com áreas de lazer, piscina e jardim. Pronto para financiar por R$ 247.000,00, oferece segurança jurídica e facilidade na aquisição. Diferencial importante: muro de contenção em toda a extensão lateral, já executado, com investimento aproximado de R$ 100.000 apenas nessa estrutura, garantindo estabilidade, privacidade e economia na implantação da obra. A região combina a tranquilidade de um condomínio residencial com a praticidade de ter diversos tipos de comércio e serviços na Avenida do Turismo, a poucos minutos: supermercados, padarias, escolas e opções de lazer. O entorno preserva ampla área verde, proporcionando ar puro, vistas agradáveis e sensação de bem-estar. A esquina confere maior ventilação e luz natural, além de possibilidades de acesso e projeto arquitetônico mais flexível. Excelente para construtores, investidores ou família que deseja construir a casa dos sonhos com padrão elevado. Há potencial para valorização pelo padrão do bairro, segurança e proximidade com vias principais. Documentação em ordem e condições facilitadas para financiamento. Agende visita e conheça o terreno pessoalmente para visualizar as possibilidades de implantação do seu projeto. Informações adicionais sobre topografia, estudo de solo e negociações estão disponíveis mediante contato. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno diferenciado no Residencial Morada dos Nobres, pronto para transformar seu projeto em realidade.