Excelente oportunidade de investimento e construção em uma das regiões mais promissoras da cidade. Terreno localizado na Rua Henrique Dias, em ponto estratégico, próximo ao bairro Benfica e encostado no bairro Nova Benfica, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região.
O lote possui área total de aproximadamente 402 metros quadrados, com cerca de 11 metros de frente e 40 metros de fundo, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para diferentes projetos arquitetônicos. Seu formato favorece a construção de casas, sobrados, imóveis multifamiliares ou até mesmo empreendimentos voltados para locação, de acordo com a necessidade e o perfil do investidor.
O terreno apresenta um leve declive, característica que possibilita soluções modernas de construção, como garagens em nível inferior, projetos com vista privilegiada, melhor ventilação e aproveitamento da iluminação natural. Essa topografia também contribui para a valorização do imóvel, permitindo a criação de projetos diferenciados e funcionais.
Localizado em uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel está inserido em um entorno com infraestrutura urbana consolidada, contando com proximidade de supermercados, escolas, farmácias, padarias, centros comerciais e demais serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
A documentação está totalmente regularizada, pronta para transferência, oferecendo segurança e tranquilidade ao comprador. Trata-se de um imóvel ideal tanto para quem deseja construir a casa própria quanto para investidores que buscam alto potencial de retorno financeiro.
Disponível pelo valor mínimo de R$ 250.000,00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com metragem diferenciada, ótimo potencial construtivo e forte perspectiva de valorização futura.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial, em uma região estratégica e em constante desenvolvimento.