Terreno à venda em Manaíra Av. João Câncio | João Pessoa/PB
Terreno com 585 m², medindo 19,50 m x 30 m, localizado na Av. João Câncio, nº 1448, em Manaíra, em uma das avenidas mais valorizadas e comerciais de João Pessoa.
Neste terreno consta duas casas com entradas independentes, construídas há mais de 50 anos,
Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores, situado em rua de forte fluxo comercial, ideal para implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais.
A metragem generosa permite a construção de prédio residencial ou misto, além de projetos como:
✔ clínicas médicas ou odontológicas
✔ centros empresariais
✔ restaurantes e cafés
✔ lojas, farmácias ou serviços em geral
✔ edifício comercial ou institucional
Situado em uma das áreas mais consolidadas de Manaíra, o imóvel está próximo a importantes pontos comerciais, como: Supermercado Bem Mais, Farmácia Drogasil, Posto Ipiranga, Restaurante China Taiwan, Pizzaria DNápolis, Restaurante Reserva Garden, Hotel Village Confort, Panificadora Divina Misericórdia, além de diversos outros serviços e comércios da região.
A Av. João Câncio é uma via asfaltada, de alto fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso ao transporte público e localizada a poucas quadras da praia, fator que amplia ainda mais o potencial de valorização do imóvel.
Inserido em uma região em constante crescimento e valorização imobiliária, este terreno oferece excelente visibilidade comercial, liquidez e alto potencial de retorno, sendo uma oportunidade sólida para quem busca investir com segurança em João Pessoa.
Investimento
Valor: R$ 3.200.000,00
IPTU: R$ 2.358,45
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel extraordinário.
Corretores de imóveis e imobiliárias: fazemos parcerias 50/50
para clientes que efetivamente adquiram este ou outro imóvel da nossa imobiliária.