Terreno - Venda - Jaguariúna , São Paulo

Terreno Exclusivo com Vista Panorâmica em Jaguariúna

R$ 175.000 InStock
 
Avenida João Antônio Nery , 761 - Jardim Botânico - Jardim Botânico , Jaguariúna , São Paulo , 13919384
Preço Reduzido
Data disponível: 21/06/2025
ID: 690671066-15
Total M²
262,50
Tamanho do Lote:
12x27
Área Útil
262,50
Ano/ Mês de Construção
2025/06
Descrição do bairro

Localização Privilegiada: Viva o Melhor de Jaguariúna no Jardim Botânico!
Este terreno excepcional encontra-se em uma das áreas mais cobiçadas de Jaguariúna: o exclusivo Bairro Jardim Botânico, estrategicamente situado logo após o consolidado Bairro Nova Jaguariúna. A escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre a serenidade de um bairro residencial e a conveniência da vida urbana.

A Rua João Antônio Nery, onde o terreno está localizado, é um convite à tranquilidade. Conhecida por sua atmosfera calma e segura, oferece um ambiente ideal para famílias e para aqueles que valorizam a privacidade e o sossego no dia a dia. É um local em constante processo de valorização, garantindo que seu investimento não só se mantenha, mas cresça ao longo do tempo.

Apesar da sensação de refúgio, a acessibilidade é um dos pontos fortes: o terreno está a apenas cerca de 2 km do centro de Jaguariúna. Isso significa que você estará a poucos minutos de carro de uma infraestrutura urbana completa e diversificada. Desfrute da praticidade de ter acesso rápido a:

Comércios Locais Variados: Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas e muito mais, atendendo a todas as suas necessidades diárias.
Educação de Qualidade: Proximidade com renomadas escolas e instituições de ensino, garantindo o melhor para o desenvolvimento de sua família.
Serviços Essenciais: Bancos, clínicas, consultórios e outras facilidades que proporcionam conforto e segurança para os moradores.
Jaguariúna: Muito além do bairro, a cidade oferece uma qualidade de vida invejável. Reconhecida por sua gestão eficiente, planejamento urbano inteligente e forte conexão com a natureza, Jaguariúna proporciona um ambiente seguro, com ampla área verde e diversas opções de lazer e cultura.

Sua localização estratégica na Região Metropolitana de Campinas (RMC) garante fácil acesso às principais rodovias do estado, como a Anhanguera e a Bandeirantes, conectando-o rapidamente a grandes centros urbanos e polos tecnológicos. Isso torna Jaguariúna não apenas um excelente lugar para viver, mas também para trabalhar e investir.

Morar no Jardim Botânico, na Rua João Antônio Nery, é escolher um estilo de vida onde o luxo de ter uma vista espetacular se une à conveniência de ter tudo por perto, em uma cidade que respira bem-estar e progresso. É a decisão inteligente para quem busca o melhor para si e para sua família.
Valor do IPTU
R$ 96,29  

Características

Quintal
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Rua Asfaltada
Norte
Primeiro proprietário
Aberta
Acessível com tráfego bom
Acessível de Barco
Área Residencial
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Vista para a montanha

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
Frente Terreno
12x27
262 m2.

Fachada
Fachada
Vista aérea
12x27
262 m2.

Fachada
Fachada
Vista Lateral
12x27
262 m2.

Fachada
Fachada
Vista da Rua
12x27
262 m2.

Fachada
Fachada
Vista em frente do terreno
12x27
262 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Alexandre Lepsch Alexandre Lepsch Rua Doutor Fernando Costa - 140 - Centro
Jaguariúna, São Paulo, Brasil
13910031

Alexandre Lepsch CRECI Nº: 88177F

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX PONTO III Jaguariúna Rua Doutor Fernando Costa - 140 - Centro
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CRECI Nº: 26920J

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