Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo, apresentamos este terreno comercial de 312,37 m², localizado no Bairro Residencial Anauá, em Hortolândia/SP. O imóvel está posicionado em uma avenida de grande fluxo de automóveis, garantindo visibilidade e fácil acesso, dois fatores determinantes para o sucesso de qualquer empreendimento comercial.
A região em que o terreno está inserido vive um momento de expansão e valorização acelerada, especialmente após a instalação do Novo Paço Municipal de Hortolândia Palácio dos Migrantes, símbolo da modernização e desenvolvimento da cidade. Estar próximo a esse importante centro administrativo coloca este imóvel em evidência, já que grandes empreendimentos comerciais e residenciais estão em andamento ao redor, consolidando a área como um novo polo de crescimento urbano.
Entre os projetos em desenvolvimento, destacam-se o Loteamento Jardim Metropolitan, que oferece lotes residenciais e comerciais a partir de 160m², com financiamento direto e condições acessíveis, e o Hortolândia Mall, um moderno centro de compras e serviços localizado na Avenida Wesley Dias, próximo à Câmara Municipal. Esses empreendimentos reforçam a vocação da região para abrigar negócios variados, desde comércio varejista, serviços especializados, gastronomia, até escritórios e clínicas.
A localização é outro ponto de destaque. O terreno está situado em uma área estratégica, próxima à Ponte Estaiada de Hortolândia, novo cartão-postal da cidade, e com fácil acesso ao Corredor Metropolitano, que conecta Hortolândia a cidades vizinhas como Campinas e Sumaré. Além disso, a proximidade com importantes vias de mobilidade urbana, como a SP-101 e a Avenida da Emancipação, assegura praticidade tanto para clientes quanto para fornecedores, aumentando a atratividade do ponto para instalação de negócios.
Outro diferencial é a consolidação da região como novo eixo de desenvolvimento urbano. O Paço Municipal, além de atrair movimentação diária de pessoas, impulsiona a chegada de novos investimentos, desde redes de comércio e serviços até empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. Isso cria um ambiente favorável para empresas que desejam aproveitar o potencial de consumo crescente e a valorização imobiliária do entorno.
Este terreno de 312,37 m² no Residencial Anauá é ideal para a implantação de diversos tipos de empreendimentos, sejam lojas, restaurantes, escritórios, clínicas, farmácias ou até mesmo franquias que buscam visibilidade em uma região estratégica. O tamanho versátil permite múltiplas possibilidades construtivas, adaptando-se ao perfil de negócio do investidor.
- Valor de venda: R$ 260.000,00
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