Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Este terreno, localizado na Rua Guaratinguetá, nº 178 Vila Paulista, oferece ótimo custo-benefício, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso.
✔️ Em poucas linhas, o que você vai encontrar:
250m² de área total
Testada de 10 metros
Terreno plano e aproveitável
Valor de venda: R$ 550.000
📍 E agora, os detalhes que fazem a diferença:
Com 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, o terreno permite a construção de uma casa ampla, sobrados, pequeno condomínio ou até uso comercial. A testada generosa favorece projetos com garagem, fachada imponente e ótimo aproveitamento da área.
A topografia é favorável, facilitando a execução de projetos arquitetônicos sem grandes custos com nivelamento. Além disso, o imóvel está inserido em um bairro tranquilo, com ruas arborizadas e perfil residencial consolidado.
A localização é um dos pontos mais fortes: o terreno está próximo às principais vias de Guarulhos, como Av. Tiradentes, Av. Monteiro Lobato e Rod. Presidente Dutra. A poucos minutos do Centro da cidade, do Shopping Internacional e do Aeroporto de Cumbica, garantindo fácil mobilidade e valorização constante da região.
Nos arredores, você encontra comércios locais, escolas, mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, o que torna o bairro atrativo tanto para morar quanto para empreender.
📍 Rua Guaratinguetá, Vila Paulista
📐 250m² (10x25 metros)
💰 R$ 550.000
Agende sua visita e dê o primeiro passo para construir seu projeto em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos!