Essa é uma excelente opção de investimento na cidade de Guaíba, principalmente para quem busca construir e empreender. Em localização estratégica no bairro Ermo, na rua São Geraldo, muito próximo ao centro da cidade e de todos os benefícios da orla e outros pontos turísticos que a cidade oferece.
O terreno fica localizado na rua São Geraldo, número 629, possui 2.893m2 de área total, é um local plano, com baixa variação de altimetria. possui uma frente de 26m, prolonga-se em 100m ao interior da quadra, e possui 18m de fundos. O local possui algumas benfeitorias, e algumas árvores, em local limpo e bem cuidado.
Outro grande atrativo deste imóvel é o valor de metro quadrado abaixo dos valores praticados pelo mercado em geral, e aliando isso à sua localização, o torna hoje uma opção competitiva, principalmente para aqueles que buscam construir. Vale lembrar também que a localização é de uso misto; ou seja, pode ser construído tanto para uma área residencial quanto comercial.