Este terreno de 300m² apresenta dimensões ideais de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, oferecendo um formato retangular perfeito para o máximo aproveitamento construtivo. Localizado na Rua Afonso Alves, no bairro Morada do Vale 1 em Gravataí, o lote se destaca por sua testada de 10 metros, o que possibilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos com amplas aberturas laterais, garantindo excelente ventilação e iluminação natural para a futura residência.
A profundidade de 30 metros é um diferencial importante, permitindo a criação de um amplo pátio nos fundos, ideal para a instalação de uma área gourmet, piscina ou um jardim privativo espaçoso. O terreno está situado em uma área consolidada, com infraestrutura urbana completa e cercado por uma vizinhança predominantemente residencial e tranquila. A Morada do Vale 1 é reconhecida por sua autonomia comercial e pela facilidade de acesso às principais rodovias da região, como a ERS-118 e a Freeway, tornando a logística diária muito mais prática
Adquirir um imóvel com estas medidas específicas é uma garantia de liquidez e valorização, seja para quem deseja construir a casa própria ou para o investidor que busca um lote de fácil aproveitamento. Este é o espaço ideal para transformar planos em realidade em uma das localizações mais estratégicas da cidade.
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