Vamos simular:
Valor do imóvel: R$ 295.000
Entrada: R$ 75.000
Financiamento: R$ 220.000
O valor da parcela depende de:
Prazo (quantos anos)
Taxa de juros (bancos variam entre 8% a 11% a.a. no crédito imobiliário hoje em dia, podendo ser um pouco menor pela Caixa em programas habitacionais).
Vou te mostrar dois cenários aproximados (só para ter uma ideia):
Cenário 1 Prazo 30 anos (360 meses), taxa 9,5% a.a.
Parcela inicial: ~R$ 2.000
Parcela final (decrescente, sistema SAC): ~R$ 650
Cenário 2 Prazo 20 anos (240 meses), taxa 9,5% a.a.
Parcela inicial: ~R$ 2.300
Parcela final: ~R$ 900
Obs: no sistema SAC, a parcela começa maior e vai diminuindo. Já no Price, fica fixa, mas o total pago é maior.
2°opção Lote à Venda no Recanto do Bosque 525m²
Excelente oportunidade para você que busca um ótimo lugar para morar ou investir!
📍 Localização privilegiada:
Lote com 525m² no Recanto do Bosque, a apenas 3 minutos do Atacadão Ville Forte e próximo a ponto comercial, com fácil acesso e ótima valorização.
Valor total: R$ 295.000,00
Condições facilitadas:
Entrada de R$ 150.000,00
Financiamento direto com o proprietário
Parcelas mensais de R$ 3.000,00