Terreno - Venda - Goiana , Pernambuco

Área/Terreno c/ 46.000m² (4,6ha) em Goiana-PE, às margens da PE-049

R$ 3.200.000 InStock
 
Distrito de Tejucupapo , Goiana , Pernambuco , 55900000
Ótimo Preço
ID: 722011055-50
Total M²
46.000
Tamanho do Lote (M²)
46.000
Área Útil
45.999

Piso
Piso Térreo
Uso do terreno designado para
Área comercial, Área industrial, Área semi-residencial
Descrição do bairro

A região de Tejucopapo, localizada no município de Goiana, em Pernambuco, ganhou destaque nos últimos anos devido às mudanças socioeconômicas impulsionadas pela instalação da fábrica da Stellantis (antiga Fiat Chrysler Automobiles) em 2015. Este polo automotivo, um dos maiores do Brasil, transformou a dinâmica da região, gerando empregos diretos e indiretos e fomentando o desenvolvimento de infraestrutura e serviços no entorno.

Oportunidades para investidores:
A expansão do setor industrial atraiu investimentos em cadeias produtivas relacionadas, como fornecedores de peças automotivas, logística e empresas de transporte. Além disso, o crescimento populacional fomentou empreendimentos nos setores de comércio, lazer e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e escolas.

Principais áreas de oportunidade:
Logística e transporte: a proximidade com o Polo Industrial e rodovias estratégicas cria demanda para armazéns, centros de distribuição e transportadoras.
Energia renovável: a expansão industrial e habitacional abre espaço para empresas de geração e distribuição de energia, especialmente solar.
Habitação: construção de condomínios residenciais e empreendimentos habitacionais de médio e grande porte para atender à crescente demanda.
Educação e treinamento: expansão de instituições voltadas à capacitação técnica e superior.
Serviços industriais: manutenção, consultoria e fornecimento para o setor automotivo e de máquinas pesadas.

Cenário atual do setor habitacional popular:
Alta demanda habitacional devido à migração de trabalhadores e suas famílias.
Carência de imóveis para renda média e baixa.
Valorização imobiliária impulsionada pelo desenvolvimento da infraestrutura.
Potencial de expansão em áreas periféricas de Tejucopapo e adjacências, com terrenos ainda subvalorizados.

Características

Contemporâneo
Churrasqueira
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Quintal
Terraço
Varanda
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Cozinha
Sala de Jantar
Sem mobília
Reboco
Tijolo
Janela grande
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Casa de Campo
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de transporte público
Perto do Parque
Vista aberta
Vista Para o Mar
Jacuzzi
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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