Oportunidade Estratégica Terreno Industrial em Franco da Rocha
Apresentamos um terreno industrial com área total de 60.500 m², localizado em ponto estratégico da Rodovia Edgar Máximo Zambotto, no município de Franco da Rocha, uma região em plena expansão industrial e logística.
O imóvel está sendo ofertado por R$ 11.200.000,00, equivalente a R$ 185,12/m², valor altamente competitivo quando comparado a outros polos industriais do eixo metropolitano, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas, desenvolvedores e investidores.
Localização e Ambiente Industrial
Franco da Rocha vem se consolidando como um polo relevante para implantação de fábricas, centros de distribuição, galpões logísticos e operações industriais, atraindo empresas de médio e grande porte. O terreno está inserido em um entorno industrial já ativo, com presença de operações como:
Kelvion Intercambiadores Ltda
AJE Fabricantes de Peças de Reposição Automobilísticas
SegLog Transportes e Logística
KrausMuller
CMB Soluções S/A
Cofratec Indústria Têxtil Ltda
Leroy Merlin
GLP Bandeirantes
Mercado Livre unidade Franco da Rocha
RG Log
Acessos e Infraestrutura
O terreno possui excelente conectividade viária, fator decisivo para operações industriais e logísticas:
A aproximadamente 2 minutos da Rodovia Presidente Tancredo de Almeida Neves
A cerca de 5 minutos da Rodovia dos Bandeirantes, um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo
Essa localização garante fluidez no transporte de cargas, acesso facilitado à Região Metropolitana e integração eficiente com os principais polos produtivos.
Potencial de Implantação
Com ampla metragem e inserção em área de vocação industrial, o terreno é ideal para:
Implantação de indústrias de médio e grande porte
Construção de galpões logísticos ou centros de distribuição
Projetos BTS (build-to-suit)
Desenvolvimento para locação ou operação própria
Trata-se de um ativo preparado para atender às exigências do setor industrial, com forte potencial de valorização à medida que a região segue em desenvolvimento.
Conclusão
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno industrial com escala, localização estratégica e custo competitivo, em um dos eixos de crescimento mais promissores da Grande São Paulo.
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