Oportunidade Única no Centro de Ferraz de Vasconcelos Terreno de 600m² na Rua Sud Menucci, 43
Apresentamos este excelente terreno plano de 600m², situado em uma das áreas mais valorizadas de Ferraz de Vasconcelos, este imóvel oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e potencial de desenvolvimento.
Características do Imóvel:
Área Total: 600m²
Topografia: Terreno plano, todo murado e acima do nível da rua, excelente opção para qualquer tipo de construção.
Zoneamento: Ponto forte Comercial e residencial ideal para construção de prédio, permitindo ainda diversas possibilidades de uso.
Destaques da Localização:
Proximidade com a Estação de Trem Ferraz de Vasconcelos: A apenas 800 metros, proporcionando fácil acesso ao transporte público
Centro da Cidade: Localizado no coração de Ferraz de Vasconcelos, com acesso rápido a bancos(Bradesco, Itaú, BBC entre outros, escolas (EMEIEF Vinícius de Moraes, Paineira Centro Educacional, Crescer Educação Infantil), supermercados (Shibata, Semar...) e outros serviços essenciais como Registro de Cartório Civil, Prefeitura Municipal, Hospital Regional de Ferraz, UBS Mario Margarido, Clínica Veterinária Dra. Bichos e muito mais para você que busca praticidade no dia-a-dia!
Valorização Imobiliária: A região tem apresentado constante valorização, tornando-se uma excelente opção para investidores e construtores
Potencial de Desenvolvimento:
Este terreno é ideal para a construção de empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Sua localização privilegiada e a infraestrutura da região oferecem um ambiente propício para projetos que visam atender à crescente demanda por moradias e serviços na cidade.
Investimento Seguro e Rentável:
Com o crescimento contínuo de Ferraz de Vasconcelos e a escassez de terrenos bem localizados, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com alto potencial de retorno sobre o investimento.
Este terreno conta ainda com uma área de 160m² construídos! Casa principal com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e banheiro social, lavanderia coberta, garagem fechada com amplo espaço coberto, uma edícula com banheiro e dois cômodos e um quarto de ferramentas. Construção em bom estado, podendo ser utilizada para escolinha, clínica veterinária, escritório contábil ou advocatício entre outros.