Descubra uma oportunidade única de investimento e realização pessoal em Erechim. Este amplo e promissor terreno está localizado na Rua Júlio Trombini, no Bairro Koller uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade. Com uma área total de 898,72 metros quadrados, o terreno encontra-se totalmente desocupado e pronto para receber o projeto dos seus sonhos, seja ele a construção de uma residência familiar, um empreendimento de alto padrão ou até mesmo um projeto arquitetônico inovador.
A localização estratégica é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Situado em uma região que equilibra tranquilidade, segurança e praticidade, o bairro Koller oferece fácil acesso às principais vias urbanas, além de estar próximo a escolas, mercados, farmácias, praças, centros esportivos e áreas comerciais. É o tipo de vizinhança ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, tornando este terreno não apenas um excelente local para morar, mas também uma excelente escolha para quem busca valorização imobiliária garantida.
O terreno possui topografia predominantemente plana, o que proporciona uma grande versatilidade para construção. Esse fator é fundamental para reduzir custos de fundação e movimentação de terra, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos diversos de casas térreas e sobrados a condomínios residenciais ou edificações de médio porte. O espaço generoso também permite a integração de áreas verdes, espaços de lazer e até mesmo hortas e jardins, transformando sua futura residência em um verdadeiro refúgio urbano.
Além do potencial construtivo, o terreno está situado em uma região em constante crescimento e valorização, o que o torna ainda mais atrativo para investidores que buscam retornos seguros no médio e longo prazo. A cidade de Erechim, polo regional no norte do Rio Grande do Sul, se destaca pelo seu desenvolvimento econômico, qualidade nos serviços públicos, educação e infraestrutura urbana fatores que influenciam diretamente na valorização de imóveis e terrenos bem localizados como este.
Se você está em busca de um espaço que ofereça liberdade para construir e planejar conforme suas necessidades e estilo de vida, este terreno pode ser a base perfeita para transformar sua visão em realidade. Não perca esta oportunidade única de investir em um dos melhores bairros de Erechim. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita ao local.