Este terreno de 106m² está localizado em uma das áreas mais estratégicas do Bairro Xaxim, a apenas 300 metros da Rua Cristiano Strobel.
A região se destaca pelo forte crescimento e pela conveniência de acesso, reunindo educação, comércio e serviços em seu entorno imediato.
DADOS DO TERRENO
Localização: R. Regina Bonato, 10 - Xaxim
Área total de terreno: 106,64m²
Medidas: testada 4,92m
ZR2.1- Zona residencial 2
Medidas do terreno (4,92 testada x 21,67m fundos)
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Habitação unifamiliar
Habitação Institucional
Habitação unifamiliar em serie
Coef. Aprov.: 1
Altura Básica (pavtos.): 2
USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS
Comunitário 1
Comércio e Serviço de Bairro
Comunitário 2 Culto Religioso
Comércio e Serviço Vicinal
Coef. Aprov.: 1
Altura Básica (pavtos.): 2
PARÂMETROS GERAIS E DE CONSTRUÇÃO
LOTE PADRÃO (M/M²) 12.00 X 360.00
Cone da Aeronáutica: 1.035,78m em relação a Referência de Nível (RN). Oficial
Parâmetro para Construção:
Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo.
Diferenciais:
Terreno conta com 2 casas de 1 quarto sala/cozinha e banheiro.
REGIÃO:
300 m da rua Cristiano Strobel
800 m da Olympic Sport Club, R. Francisco Derosso, 3269
800 m da Havan Xaxim
800 m do Supermercado Condor Francisco Derosso
1 km do Balaroti Xaxim
400m da Escola Ensino Fundamental Rolândia
NEGOCIAÇÃO:
A vista, estuda proposta.
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