Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores!
Área total de 2.950m², composta pela somatória de 04 lotes devidamente escriturados, com ampla testada de 68m e dimensões aproximadas de 68m x 43,40m, proporcionando excelente aproveitamento de projeto.
Localizado em região estratégica, com fácil acesso à Estrada da Graciosa, à BR-116, além de rápida conexão com o Centro de Pinhais, Quatro Barras e Campina Grande do Sul.
Região com infraestrutura consolidada, próxima a comércios, escolas e transporte público.
DADOS DO TERRENO
- Localização: Rua Joaquim Messias, n° 61, bairro Canguiri, Colombo, Paraná.
- Área total: 2.950m²
- Composição: 04 lotes
- Medidas: 68m x 43,40m
- Testada: 68 metros
- Situação: Devidamente escriturado
- Zoneamento: ZUCII Zona de Urbanização Consolidada II
- Sistema viário: Asfalto até o terreno
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
- Habitação unifamiliar
- Habitação multifamiliar
- Habitação coletiva
USOS PERMITIDOS COMERCIAIS / NÃO HABITACIONAIS
- Comércio e serviço específico
- Comércio e serviço setorial
- Comércio e serviço de bairro
PARÂMETROS GERAIS E DE CONSTRUÇÃO
Taxa de Ocupação: 40%
Zoneamento versátil, ideal para:
Condomínios residenciais
Empreendimentos multifamiliares
REGIÃO
- Fácil acesso à Estrada da Graciosa
- Rápido acesso à BR-116
- Próximo ao Centro de Pinhais
- Próximo ao Centro de Quatro Barras
- Próximo ao Centro de Campina Grande do Sul
- Comércio local consolidado
- Escolas próximas
- Transporte público na região
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
- Documentação regular
- Estuda propostas
Excelente opção para quem busca área ampla e bem localizada.
Visitas somente agendadas.
Parceria garantida!
RE/MAX ONE - "Um jeito diferente"
Creci 06465-J