Se você busca o local perfeito para edificar um projeto residencial de alto padrão ou um investimento sólido, este lote no bairro Nossa Senhora das Graças é a escolha definitiva. Localizado em uma das regiões mais nobres e consolidadas de Canoas, o imóvel une a serenidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a tudo.
Dimensões e Diferenciais do Lote
Com uma configuração geométrica privilegiada, o terreno oferece liberdade total para projetos arquitetônicos modernos e amplos:
Área Total: 300 m².
Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade.
Posição Solar: Frente Oeste, ideal para aproveitar a luminosidade e criar áreas de lazer com piscina e jardins integrados.
Localização Privilegiada: Rua Pero Vaz de Caminha
Situado em uma rua calma e arborizada, o terreno está a poucos passos da charmosa Praça Fernando Ferrari, um verdadeiro refúgio para lazer ao ar livre, caminhadas e convivência em família. O bairro é conhecido pelo excelente padrão construtivo das vizinhanças e pela segurança.
Conveniência e Mobilidade a Poucos Minutos
Viver no Nossa Senhora das Graças é ter uma infraestrutura completa ao seu dispor:
Lazer e Compras: Proximidade estratégica com o ParkShopping Canoas.
Saúde e Serviços: Fácil acesso a hospitais de referência, agências bancárias, farmácias e supermercados.
Logística: Conexão rápida com a BR-116 e as principais vias de escoamento para Porto Alegre e demais cidades da Região Metropolitana.
Por que investir neste terreno?
Valorização Garantida: O bairro é um dos vetores de crescimento e valorização constante em Canoas.
Qualidade de Vida: Região silenciosa, mas com acesso imediato ao centro urbano.
Versatilidade: Dimensões que permitem desde casas térreas amplas até sobrados imponentes com amplo pátio privativo.
Não perca a oportunidade de garantir o seu espaço em uma das localizações mais desejadas da cidade.
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