DESCRIÇÃO
Área total de aproximadamente 138.000 m² (13,8 hectares)
Localizada em Camanducaia-MG, no Sul de Minas Gerais
Região próxima à divisa com Extrema-MG
Próxima a cachoeiras e pontos turísticos da região
Excelente potencial para construção de chácara, sítio ou chalés
Área ideal tanto para moradia quanto para investimento
Presença de riacho na divisa do imóvel
Amplo espaço para plantio, construção de casas e projetos rurais
Topografia favorável para diferentes tipos de uso
Local extremamente tranquilo, com muito contato com a natureza
Ótimo acesso, próximo a rodovia
Região em constante valorização e alta procura por imóveis rurais
DESCRIÇÃO DETALHADA
Área rural à venda no município de Camanducaia, Sul de Minas Gerais, com aproximadamente 138.000 m² (13,8 hectares), localizada em uma região estratégica e muito valorizada, próxima à divisa com Extrema-MG e a poucos minutos de diversos pontos turísticos e cachoeiras da região.
O imóvel se destaca pelo enorme potencial de uso, sendo ideal para quem busca construir uma chácara de lazer, chalés para locação, um sítio para moradia ou até mesmo um projeto voltado para turismo rural e ecoturismo. A topografia favorece diferentes possibilidades de implantação, com amplos espaços que permitem a construção de casas, áreas de lazer, plantio, criação de pequenos animais ou desenvolvimento de um projeto sustentável.
Um dos grandes diferenciais da propriedade é a presença de um riacho na divisa, que agrega valor paisagístico, conforto térmico e uma atmosfera única de contato com a natureza. A área conta com vegetação característica da região, proporcionando um ambiente tranquilo, silencioso e com muita privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida, descanso e bem-estar, longe da agitação urbana.
O acesso ao imóvel é excelente, estando próximo a rodovia, o que facilita o deslocamento tanto para Camanducaia quanto para Extrema e cidades vizinhas, além de permitir fácil chegada para visitantes, hóspedes ou moradores. Essa combinação de fácil acesso com um ambiente natural preservado torna o imóvel ainda mais atrativo, seja para uso próprio ou como investimento.
A região do Sul de Minas é amplamente reconhecida pelo clima agradável, belas paisagens, forte valorização imobiliária e crescente procura por imóveis rurais voltados ao lazer e turismo. Este terreno reúne todos esses atributos, oferecendo uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel versátil, com grande metragem, recursos naturais e localização privilegiada.
Seja para transformar em um lindo sítio, desenvolver um projeto de chalés ou simplesmente desfrutar de um refúgio em meio à natureza, esta propriedade entrega potencial, tranquilidade e valorização a médio e longo prazo.
AGENDE UMA VISITA!