Em uma das áreas mais estratégicas de Monte Gordo, está disponível uma oportunidade rara de investimento: um terreno com 11.609,61m², extremamente bem localizado, versátil e com alto potencial de valorização. No local existe uma casa principal com 3 quartos, já edificada, que agrega valor imediato ao imóvel e amplia as possibilidades de uso, seja para moradia, apoio a obras, renda ou ponto inicial de um grande projeto. Um espaço onde uma família viveu momentos marcantes e que agora se abre para novos planos.
Além da metragem generosa, o terreno se destaca pelo ambiente naturalmente agradável, com muitas árvores frutíferas, áreas bem arborizadas e uma fonte natural de água ao fundo do terreno, criando um cenário que une tranquilidade, frescor e contato direto com a natureza um diferencial cada vez mais valorizado em projetos residenciais e imobiliários.
O imóvel está localizado em rua ao lado da tradicional Feira de Monte Gordo, em via paralela ao comércio diversificado da região, com mercados, padarias, escolas, farmácias e serviços essenciais ao redor. Possui acesso rápido à Estrada do Coco e está a poucos minutos da Praia de Guarajuba, um dos destinos mais procurados do Litoral Norte da Bahia.
A localização estratégica garante fácil deslocamento, estando a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador, com ligação eficiente à Região Metropolitana e ao interior do estado. A região apresenta crescimento contínuo, com aumento do fluxo de moradores, turistas e investidores.
As possibilidades de uso são amplas:
- Loteamento,
- Condomínio de vilas ou casas,
- Projeto habitacional no modelo Minha Casa Minha Vida ou similar,
Ou ainda a criação de uma vila familiar exclusiva, unindo espaço, privacidade e qualidade de vida.
Um imóvel que reúne localização privilegiada, natureza, estrutura existente e alto potencial de retorno.
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