DESCRIÇÃO OBJETIVA:
Terreno de uso misto no Residencial Piemonte Bragança Paulista
Localizado na Avenida Carmenere (avenida principal do bairro)
Uso residencial ou comercial
Terreno totalmente plano (reduz custo e facilita a obra)
De frente para a praça central com: pista de skate, quadras, caminhada e áreas de lazer
Excelente ponto para morar, investir ou construir para renda (locação)
Forte visibilidade e fluxo de pedestres
Bairro planejado e em crescimento acelerado
Comércio local, escola, igreja e serviços próximos
A menos de 10 minutos do centro de Bragança Paulista
Ótimo potencial de valorização
Preço: R$ 215.000
DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno à venda no Residencial Piemonte, em Bragança Paulista, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade. Localizado na Avenida Carmenere, a principal via do bairro, o lote oferece visibilidade privilegiada, fluxo constante de moradores e fácil acesso. Trata-se de um terreno de uso misto, ideal tanto para construção residencial quanto para instalação de ponto comercial, atendendo investidores, empresários ou quem deseja construir para moradia com possibilidade de renda.
O terreno é totalmente plano, o que representa um dos maiores benefícios para quem pretende construir. Um lote com topografia plana reduz custos com terraplenagem, agiliza o processo de obra e permite maior aproveitamento da área útil do terreno. Essa característica aumenta significativamente a viabilidade econômica do projeto e torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca retorno financeiro com menor investimento inicial.
Outro grande diferencial é a localização de frente para a praça central do bairro. A praça é ampla, organizada e equipada com pista de skate, quadras poliesportivas, áreas de caminhada, jardins e espaços para prática de esportes e convivência familiar. Essa infraestrutura traz movimento diário de pessoas e fortalece o comércio local, tornando o terreno ideal para quem deseja abrir padaria, mini mercado, farmácia, lanchonete, consultório, salão de beleza, pet shop, entre outros serviços que atendam os moradores. Para uso residencial, a vista para a praça proporciona um entorno agradável, seguro e com lazer a poucos passos de casa.
O Residencial Piemonte é um bairro planejado, com ruas largas, crescimento acelerado e infraestrutura completa, contando com comércios, escola, igreja e serviços essenciais a poucos metros. Fica a menos de 10 minutos do centro de Bragança Paulista, permitindo acesso rápido a supermercados, bancos, restaurantes, hospitais, lojas e pontos importantes da cidade. Todos esses fatores reforçam o excelente potencial de valorização da região, tornando o investimento ainda mais seguro.
Uma oportunidade estratégica para quem deseja construir, morar bem ou investir em um imóvel com alta liquidez e vocação comercial. Com preço competitivo de R$ 215.000, este terreno oferece localização privilegiada, facilidade de construção e forte potencial de retorno financeiro.
IGOR MORAES CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI 252375-F
(11) 99612-6511