Terreno - Venda - Bom Jesus dos Perdões , São Paulo

Terreno de Esquina no Portal Lamis Atibaia: Vista para Pedra Grande e Fiação Subterrânea

R$ 400.000 InStock
 
Rua Coral , 13 - Estrada da Pedra Grande - Centro , Bom Jesus dos Perdões , São Paulo , 12955408
Data disponível: 20/01/2026
ID: 690921103-14
Total M²
446,74
Tamanho do Lote:
12.1x25
Tamanho do Lote (M²)
446,74
Área Útil
446,74
Ano/ Mês de Construção
2022/01
Descrição do bairro

O condomínio Portal Lamis está estrategicamente localizado na divisa entre Atibaia e Bom Jesus dos Perdões, oferecendo um equilíbrio entre a infraestrutura urbana e o contato direto com a natureza.

Localização e Acessos:
O condomínio fica no pé da Serra da Pedra Grande, o principal cartão-postal da região.

Acessibilidade:
Fica a menos de 2 km da Avenida Jerônimo de Camargo (importante via de Atibaia).
Está a cerca de 7 km do centro de Atibaia (aproximadamente 10 a 15 minutos de carro).
Possui fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I, através do trevo de Bom Jesus dos Perdões (cerca de 2 km de distância).
Oficialmente situado em Atibaia, mas muito próximo à área urbana de Bom Jesus dos Perdões, o que permite aos moradores usufruir dos serviços de ambas as cidades.

A região é voltada para o ecoturismo e a tranquilidade:
Pedra Grande: O acesso ao monumento natural é praticamente vizinho ao condomínio. É um local famoso para prática de voo livre (asa delta e parapente), trilhas, escalada e contemplação do pôr do sol.
Cachoeira do Barrocão (Bom Jesus dos Perdões): Localizada a cerca de 4 km do centro de Perdões, possui quedas d'água e piscinas naturais.

Ao lado da Praça Pitiguari (O "Shopping" da Pedra Grande)
É um centro comercial aberto (estilo boulevard ou strip mall) que visa integrar comércio e serviços em uma arquitetura moderna, aproveitando a vista para a Serra.
Ele vai oferecer, espaços destinados a cafés, restaurantes e bares. Lojas e serviços com salas comerciais preparadas para boutiques, pequenas farmácias, mercados de conveniência e outros serviços essenciais que evitam o deslocamento até o centro de Atibaia ou Bom Jesus dos Perdões.

Gastronomia: A Alameda Lucas Nogueira Garcez em Atibaia (a cerca de 15-20 min) é o principal polo gastronômico da região, com diversos restaurantes, bares e bancos.

Infraestrutura Interna do Condomínio
Se você está buscando informações para moradia ou investimento, o Portal Lamis se destaca por:
Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras inteligentes e ronda.
Lazer Completo: Piscina adulto e infantil com borda infinita, quadras de tênis, campo de futebol, quadra de areia (beach tennis), salão de festas, academia, spa e sauna.

Sustentabilidade: Fiação subterrânea e usina de energia solar para as áreas comuns.
Área Verde: Mais de 300 mil m² de áreas preservadas, garantindo uma vista permanente para a mata e para a montanha.

Este condomínio é ideal para quem busca o clima de montanha com a facilidade de acesso às rodovias que ligam a São Paulo e Campinas.
Preço de Condomínio
R$ 295  Mensal
Valor do IPTU
R$ 298,15  

Características

Condomínio fechado
Deck
Edícula
Espaço fitness
Espaço gourmet
Garagem
Playground
Quadra de areia
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Permite Animais
Perto da Rodovia
Quadra de futebol
Quadra de tênis
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Permitido fumar
Sul
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Piscina semi-olímpica
Primeiro proprietário
Reconstrução
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Casa de Campo
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do Parque
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Vista para a montanha
Academia
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Registro de Água Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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