Terreno - Venda - Boa Esperança , Minas Gerais

Terreno Amplo com 385m² no Boa Esperança

R$ 239.400

Rua José Assumpção , s/n - Boa Esperança , Minas Gerais , 37704-468

Ótimo Preço

ID: 870361011-101

Tamanho do Lote (M²)

385,04

Se você está em busca de um terreno que ofereça metragem diferenciada para construir com liberdade, este lote na Rua José Assumpção é a opção ideal. Com uma área total de 385,04 m², ele se destaca no loteamento Boa Esperança por possuir dimensões superiores aos lotes padrão da região, permitindo projetos arquitetônicos mais amplos e funcionais.

O terreno é perfeito para quem planeja uma residência com área de lazer completa, jardim e amplas garagens, ou para o investidor que deseja construir unidades multifamiliares em um bairro com alta demanda de procura e excelente liquidez. A Rua José Assumpção é estritamente residencial e tranquila, oferecendo o silêncio e a segurança necessários para uma excelente qualidade de vida.

Situado na próspera Zona Leste de Poços de Caldas, o imóvel está próximo a uma rede completa de serviços, garantindo que o morador tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância.

Diferenciais do Imóvel:

Metragem Diferenciada: 385,04 m² de área total.

Localização Privilegiada: No coração do Boa Esperança, região consolidada.

Topografia Favorável: Ideal para diversos tipos de construção.

Documentação OK: Pronto para transferência imediata.

Descrição do bairro

A localização deste terreno na Rua José Assumpção é um dos seus maiores atrativos, situando-se em um dos pontos mais estratégicos do bairro Boa Esperança. A região é reconhecida por ser um importante polo de serviços da Zona Leste de Poços de Caldas, oferecendo aos moradores uma infraestrutura urbana completa sem perder o ar de tranquilidade residencial.

Saúde e Bem-Estar: O imóvel está localizado nas proximidades do Hospital da Zona Leste e de diversas Unidades Básicas de Saúde (UBS), o que confere uma camada extra de segurança e conveniência para as famílias, além de valorizar o patrimônio para futuras revendas.

Educação e Conveniência: A vizinhança é atendida por uma ampla rede educacional, que inclui escolas de ensino básico e médio, além de estar a curta distância de centros de formação técnica como o SENAI e o Dom Bosco. No quesito comércio, o morador encontrará em poucos minutos supermercados, padarias tradicionais, farmácias e pet shops, atendendo todas as necessidades cotidianas com extrema facilidade.

Mobilidade Urbana: O acesso ao centro de Poços de Caldas é rápido e facilitado por vias de fluxo contínuo, como a Avenida José Remígio Prezia. Além disso, o bairro conta com diversas linhas de transporte público, garantindo excelente conectividade com todas as regiões da cidade.

Perfil do Bairro: O Boa Esperança é um bairro em constante renovação e valorização, caracterizado por uma vizinhança familiar e segura. A presença de novas construções modernas no entorno reforça a tendência de crescimento da área, tornando este terreno de 385m² um ativo seguro e rentável para quem deseja morar ou investir na cidade.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.