Terreno - Venda - Atibaia , São Paulo

Terreno à venda, 1.080 m² por R$ 675.000 - Jd. São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 675.000 InStock
 
Alameda Desembargador Teodomiro de Tolêdo Piza , 370 - Próximo a escola Major Juvenal Alvim - Vila Gardênia , Atibaia , São Paulo , 12946070
Ótimo Preço
Data disponível: 14/08/2025
ID: 690471146-7
Ambientes Totais
1
Total M²
1.080
Tamanho do Lote:
38x44.5
Tamanho do Lote (M²)
1.080
Área Útil
1.080

Piso
Piso Térreo
Descrição do bairro

O Jardim São Nicolau é considerado um dos bairros mais desejados de Atibaia, especialmente na região conhecida como Nova Gardênia.
É caracterizado por ser um bairro residencial sofisticado e arborizado: rodeado de casas de alto padrão, ruas tranquilas e uma infraestrutura consolidada, o bairro oferece sensação de segurança e qualidade de vida

Próximo a Alameda Lucas Nogueira Garcez, uma das principais vias da cidade, que traz praticidade e acesso facilitado a comércios e serviços, além de diversas opções de escolas. Também está muito próximo ao centro: dá para chegar ao centro de Atibaia em poucos minutos de carro, o que facilita o dia a dia.

Infraestrutura completa no entorno: escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais estão bem acessíveis.

Proximidade com o Lago do Major: O Lago do Major é uma das atrações mais agradáveis e valorizadas da cidade e oferece lazer ao ar livre para todas as idades: o local é arborizado e conta com trilhas para caminhada, quadra de areia, aparelhos de ginástica e um playground infantil, além de atividades diversas, como pedalinhos, um deck central no lago, pista de cooper, teleférico e arvorismo com tirolesa sobre o lago, tudo em frente à Escola Estadual Major Juvenal Alvim.

Nome diferenciado com história local: o apelido Lago do Major vem justamente da proximidade com a Escola Major Juvenal Alvim, o que reforça a ligação entre o bairro e esse ponto de encontro cultural e recreativo.
Valor do IPTU
R$ 2.363,12  

Características

Quintal
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Coleta seletiva de lixo
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Permitido fumar
Norte
Gramado
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Montanhas
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Vista para a montanha
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
Muro de alvenaria com acabamento, pintura e portão
38x10
48 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Flavia Chaves Flavia Chaves Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

Flavia Chaves CRECI Nº: 117197

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

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Flavia Chaves Flavia Chaves Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

CRECI Nº: 35692

Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia

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