Terreno - Venda - Atibaia , São Paulo

Terreno à venda, 1.260 m² por R$ 781.000 - Jd. São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 781.000 InStock
 
Alameda Desembargador Teodomiro de Tolêdo Piza , 340 - Próximo a escola Major Juvenal Alvim - Nova Gardênia , Atibaia , São Paulo , 12946070
Ótimo Preço
Data disponível: 14/08/2025
ID: 690471146-8
Ambientes Totais
1
Total M²
1.260
Tamanho do Lote:
26x50
Tamanho do Lote (M²)
1.260
Área Útil
1.260

Piso
Piso Térreo
Descrição do bairro

O Jardim São Nicolau é considerado um dos bairros mais desejados de Atibaia, especialmente na região conhecida como Nova Gardênia.
É caracterizado por ser um bairro residencial sofisticado e arborizado: rodeado de casas de alto padrão, ruas tranquilas e uma infraestrutura consolidada, o bairro oferece sensação de segurança e qualidade de vida

Próximo a Alameda Lucas Nogueira Garcez, uma das principais vias da cidade, que traz praticidade e acesso facilitado a comércios e serviços, além de diversas opções de escolas. Também está muito próximo ao centro: dá para chegar ao centro de Atibaia em poucos minutos de carro, o que facilita o dia a dia.

Infraestrutura completa no entorno: escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais estão bem acessíveis.

Proximidade com o Lago do Major: O Lago do Major é uma das atrações mais agradáveis e valorizadas da cidade e oferece lazer ao ar livre para todas as idades: o local é arborizado e conta com trilhas para caminhada, quadra de areia, aparelhos de ginástica e um playground infantil, além de atividades diversas, como pedalinhos, um deck central no lago, pista de cooper, teleférico e arvorismo com tirolesa sobre o lago, tudo em frente à Escola Estadual Major Juvenal Alvim.

Nome diferenciado com história local: o apelido Lago do Major vem justamente da proximidade com a Escola Major Juvenal Alvim, o que reforça a ligação entre o bairro e esse ponto de encontro cultural e recreativo.
Valor do IPTU
R$ 3.276,17  

Características

Jardim
Quintal
Terraço
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Coleta seletiva de lixo
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Aquecimento Elétrico
Permitido fumar
Sem mobília
Norte
Gramado
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Montanhas
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Vista aberta
Vista para a montanha
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
Muro construído em alvenaria, com acabamento, pintura e portão

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Flavia Chaves Flavia Chaves Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

Flavia Chaves CRECI Nº: 117197

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
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Flavia Chaves Flavia Chaves Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

CRECI Nº: 35692

Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia

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