Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Araraquara! Este terreno localizado no bairro Jardim Paulistano, na Vila Xavier, reúne características ideais tanto para projetos residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade e grande potencial de valorização.
Com uma área total de 330 metros quadrados, o lote possui dimensões muito bem distribuídas, sendo 11 metros de frente por 30 metros de profundidade. Essa configuração proporciona inúmeras possibilidades de construção, permitindo desde a edificação de uma residência ampla e confortável até a implantação de um ponto comercial estratégico, ou até mesmo um projeto misto, unindo moradia e negócio no mesmo espaço.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma região com infraestrutura completa, o terreno está próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e diversos outros comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Araraquara.
O Jardim Paulistano é conhecido por seu ambiente tranquilo e organizado, com perfil predominantemente residencial, mas com crescente valorização comercial, o que torna este terreno ainda mais atrativo para investidores. A região oferece segurança, boa vizinhança e qualidade de vida, fatores que agregam valor a qualquer tipo de empreendimento.
Seja para construir a casa dos seus sonhos, abrir o seu próprio negócio ou investir em um projeto com potencial de renda, este terreno representa uma excelente escolha. A combinação entre metragem, localização estratégica e infraestrutura ao redor faz desta uma oportunidade única no mercado imobiliário local.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma área em constante desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer!