Se você procura um terreno comercial à venda em Araguaína -TO, essa é a oportunidade perfeita para investir em um ponto estratégico de grande valorização.
Localizado na Avenida Filadélfia, o imóvel possui 20 metros de frente para a avenida e 20 metros de fundo para a Rua Arruda, onde está situado o Supermercado Atacadão, oferecendo duas frentes comerciais característica rara e altamente valorizada. Com laterais de 52,90 m e 52,80 m, a área total é de 1.056 m², ideal para projetos de grande porte.
A posição é privilegiada: o terreno está localizado entre retornos das duas vias, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para pedestres e veículos. Essa localização estratégica atrai alto fluxo de clientes diariamente, tornando o espaço ideal para supermercados, atacarejos, lojas, centros comerciais, clínicas, academias ou empreendimentos inovadores.
Com o comércio local em plena expansão, esse terreno representa um investimento seguro em Araguaína, unindo visibilidade, valorização e potencial de crescimento. Um imóvel perfeito para transformar seu negócio em destaque na região.