Terreno - Venda - Araçariguama , São Paulo

Terreno 6x25 Bairro Planejado - Araçariguama

R$ 114.900 InStock
 
Bela Vista , Araçariguama , São Paulo , 18147208
Ótimo Preço
ID: 631601010-21
Total M²
150
Tamanho do Lote:
6x25
Tamanho do Lote (M²)
150
Área Útil
150
Ano/ Mês de Construção
2022/01
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

O bairro Bela Vista em Araçariguama hoje é principalmente residencial, com crescimento de infraestrutura e comércio local. Existem alguns negócios e serviços já presentes no próprio bairro ou em áreas muito próximas, como padaria, pet shop e restaurante. Para mais opções de comércio (mercados maiores, lojas, serviços diversos) e alimentação, geralmente as pessoas do Bela Vista se dirigem ao centro de Araçariguama e principais vias da cidade, onde há maior concentração de estabelecimentos.

Se quiser, posso apontar mercados, farmácias ou outros serviços específicos próximos do bairro com endereço e distância aproximada!

Localização, rodovias e acesso às praias

Araçariguama está localizada no interior do estado de São Paulo, na Região Metropolitana Oeste Paulista. A cidade faz divisa com municípios como São Roque, Cabreúva, Pirapora do Bom Jesus, Santana de Parnaíba e Itu, estando em uma posição estratégica tanto para a capital quanto para o interior.

Rodovias e acessos

O principal acesso à cidade é pela Rodovia Castelo Branco (SP-280), uma das mais importantes do estado. Ela liga Araçariguama diretamente à capital São Paulo e a cidades do interior como Sorocaba, oferecendo deslocamento rápido e seguro.

Pela Rodovia Castelo Branco também é possível acessar o Rodoanel Mário Covas, que conecta Araçariguama a diversas outras rodovias importantes, facilitando o acesso a diferentes regiões da Grande São Paulo, ao aeroporto de Guarulhos e às rodovias que levam ao litoral.

Outras rodovias próximas que ampliam a mobilidade são:

Rodovia Raposo Tavares (SP-270), acessível pela região de São Roque

Rodovia Anhanguera (SP-330), acessível por Santana de Parnaíba e região

Essa malha viária torna a cidade muito bem conectada tanto para quem trabalha na capital quanto para quem se desloca pelo interior paulista.

Acesso às praias

Apesar de não estar no litoral, Araçariguama possui acesso facilitado às praias do estado de São Paulo. As praias do litoral sul são as mais procuradas por quem sai da cidade.

O trajeto mais comum até praias como Praia Grande, Santos, Guarujá e São Vicente é feito pela Rodovia Castelo Branco, seguindo pelo Rodoanel e depois acessando a Rodovia dos Imigrantes ou a Rodovia Anchieta. O tempo médio de viagem até Praia Grande é de aproximadamente 1h30, dependendo do trânsito.

Também é possível acessar o litoral norte paulista, como Caraguatatuba e Ubatuba, utilizando o Rodoanel e outras rodovias interligadas, sendo uma opção para viagens de final de semana.

Resumo

Araçariguama possui localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias do estado, proximidade com a capital paulista e ligação rápida tanto com o interior quanto com o litoral. Essa posição favorece a mobilidade, o turismo e a qualidade de vida dos moradores.
Valor do IPTU
R$ 220  
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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