Principais características do imóvel:
Área total: 4.000 m²
Frente de 25 m para a Av. Deusdedith Salgado
Rampa de acesso pronta
Projeto aprovado para galpões: 1.800 m² + 1.000 m² adicionais
Possibilidade de BTS (Build to Suit)
Localização estratégica entre Audi e Bahamas Mix
Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos
Este terreno é ideal para empresas que buscam um endereço de destaque em uma das principais avenidas de Juiz de Fora, oferecendo praticidade, segurança e facilidade de acesso. A posição estratégica entre a concessionária Audi e o Bahamas Mix garante visibilidade e aproximação a um grande público, tornando-o adequado para logística, indústrias, atacadistas e operações comerciais de grande porte.
Localização estratégica:
BR-040, via Av. Deusdedith Salgado principal entrada da cidade 0 km
Independência Shopping 3,5 km 10 min
Supermercado Bahamas 0,5 km 2 min
Hospital Monte Sinai 5 km 12 min
UFJF 5 km 12 min
Rodoviária Miguel Mansur 6 km 15 min
Aeroporto da Zona da Mata 35 km 40 min
Rua Halfeld 4 km 10 min principal centro comercial da Zona da Mata
Com projeto aprovado para galpões e a possibilidade de BTS, o terreno oferece flexibilidade para construção sob medida, atendendo às necessidades específicas de cada negócio. O amplo espaço e a rampa de acesso pronta permitem operação eficiente e instalação rápida de estruturas.
Condições de locação: R$ 20.000/mês
Este terreno reúne infraestrutura, visibilidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações com segurança e praticidade.