Excelente oportunidade de locação de terreno no Cambuí, Campinas, localizado em uma das regiões mais nobres, valorizadas e estratégicas da cidade. Trata-se de um endereço altamente desejado, reconhecido pelo forte apelo comercial, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária, ideal para empresas que buscam destaque, visibilidade e fácil acesso.
O terreno possui 429 m² de área total, com 13,50 metros de frente e 31,80 metros de profundidade, dimensões que proporcionam ótimo aproveitamento do espaço e flexibilidade para diferentes tipos de projetos. A topografia favorece a implantação de construções ou adequações conforme a necessidade do negócio, permitindo desde projetos modernos e funcionais até soluções mais simples e objetivas.
Situado em área nobre do Cambuí, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso às principais avenidas e vias de ligação do bairro. O entorno conta com ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes renomados, academias, clínicas, bancos, escolas e empreendimentos residenciais e corporativos de alto padrão, garantindo movimento constante e excelente potencial de consumo.
O terreno é ideal para uso comercial, atendendo perfeitamente atividades como estacionamento, loja, showroom, clínica médica ou estética, escritório corporativo, food service, franquias, conveniências ou outros negócios que demandem localização privilegiada e forte presença de marca. Uma oportunidade rara para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços mais estratégicos e consolidados de Campinas, unindo visibilidade, praticidade e alto potencial de retorno.