Este studio de 21 m², sem vaga de garagem, é uma oportunidade estratégica para quem busca renda recorrente, liquidez e valorização patrimonial. Enquadrado como NR-12 Short Stay, permite operação tanto em serviço de hotelaria quanto Airbnb, modelo altamente demandado nas grandes capitais.
Com vista direta para o Allianz Parque, um dos estádios mais modernos do país, o imóvel se beneficia de um fluxo contínuo de pessoas ao longo do ano, impulsionado por eventos esportivos, shows, turismo urbano e compromissos corporativos. Trata-se de um studio já locado com alta frequência, inserido em um mercado comprovadamente aquecido.
O cenário atual reforça ainda mais o potencial do investimento. Ano de Copa do Mundo amplia o turismo e as estadias de curta duração, inclusive em países que não sediam os jogos. Soma-se a isso o ano eleitoral, período em que políticos, assessores e comitês circulam intensamente pelo Estado, aumentando a demanda por hospedagens práticas e bem localizadas.
Outro vetor decisivo é a futura Linha Laranja do Metrô (Pompéia/Perdizes), que transformará a mobilidade da região. Imóveis no entorno de novas linhas de metrô historicamente apresentam forte valorização, com expectativa de dobrar o potencial de preço no médio prazo.
📍 Localização estratégica
🏨 Ideal para serviço de hotelaria / Airbnb
📈 Alta demanda comprovada
🚇 Forte vetor de valorização
💰 Valor de venda: R$ 385.000
Um ativo escasso, com fundamentos sólidos e excelente timing de mercado.