Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial ou industrial novo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Este galpão está situado no bairro Alto Marabá, uma região estratégica de Patos de Minas/MG, com fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo logística, circulação de mercadorias e atendimento ao público.
O imóvel está edificado em um terreno de 360 m², contando com 228 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. A construção é recente, com estrutura moderna, sólida e funcional, oferecendo segurança, durabilidade e excelente aproveitamento do espaço interno.
O galpão possui um amplo vão livre, permitindo flexibilidade total na organização do layout, seja para instalação de maquinários, estoque, produção, oficinas, depósitos ou centros de distribuição. Essa versatilidade torna o imóvel ideal para empresas de diversos segmentos, além de ser uma ótima opção para investidores que buscam um ativo com alta demanda no mercado.
Conta ainda com uma sala destinada a escritório, proporcionando um ambiente reservado para administração, atendimento ou controle operacional, garantindo mais organização e eficiência no dia a dia. O imóvel dispõe de 02 banheiros sociais, bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades de funcionários, clientes ou prestadores de serviço.
A localização no Alto Marabá é um grande diferencial, pois o bairro apresenta crescimento constante, boa infraestrutura urbana e fácil conexão com outras regiões da cidade. Isso agrega valor ao imóvel e favorece tanto o uso próprio quanto a locação futura, ampliando as possibilidades de retorno financeiro.
Outro ponto positivo é que o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição e tornando o investimento ainda mais acessível.
Trata-se de um galpão novo, pronto para uso, que reúne localização, funcionalidade, modernidade e excelente custo-benefício. Uma oportunidade única para quem deseja expandir seus negócios ou investir com segurança em um imóvel comercial de alto potencial.
📐 Área do terreno: 360 m²
🏗 Área construída: 228 m²
✅ Aceita financiamento