Sobrado - Venda - São Paulo , São Paulo

Casa na Vila Romana com área de lazer

R$ 2.600.000 InStock
 
Rua Coronel Castro de Farias , 226 - Travessa da Rua Aurélia - Vila Romana , São Paulo , São Paulo , 05035050
Ótimo Preço
Data disponível: 14/11/2025
ID: 602191022-28
Ambientes Totais
8
Dormitórios
4
Banheiros
6
Total M²
407
Tamanho do Lote (M²)
345
Área Útil
407
Ano/ Mês de Construção
1979/09
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
3
Suites
3
Descrição do bairro

A Vila Romana é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Localizada entre a Lapa, Vila Madalena, Pompeia e Alto da Lapa, ela combina a tranquilidade de um bairro essencialmente residencial com a praticidade de estar perto de áreas comerciais, culturais e gastronômicas muito vibrantes.
O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, pouco trânsito local e sensação de segurança, características que atraem famílias e pessoas que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade do centro expandido.
A Vila Romana nasceu como um bairro de imigrantes italianos, e muitos sobrados antigos ainda preservam o clima histórico. Nos últimos anos, condomínios modernos e empreendimentos de alto padrão vêm renovando o visual da região.
O bairro tem uma veia artística e boêmia herdada dos vizinhos Vila Madalena e Pompeia. Há espaços culturais, ateliês, escolas de arte, além da proximidade do Sesc Pompeia um dos maiores centros culturais da cidade.
Restaurantes autorais, cafés charmosos, padarias tradicionais e bares modernos fazem parte da identidade da Vila Romana. A oferta é variada e de excelente qualidade.
A Vila Romana tem fácil acesso a vias importantes como: Rua Cerro Corá, Rua Heitor Penteado, Avenida Pompeia, Marginal Tietê (acesso rápido pela Lapa). Também está próxima de shoppings como o Bourbon e West Plaza, hospitais e uma grande oferta de escolas e serviços.
Apesar do perfil residencial, o bairro possui farmácias, mercados, academias, hortifrutis, pet shops e comércios de bairro que facilitam a vida dos moradores.
Valor do IPTU
R$ 15.239  

Características

Construção Antiga
Churrasqueira
Garagem
Piscina
Quintal
Salão de Festas
Varanda
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Armário embutido
Biblioteca
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Pedra
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de transporte público
Vista aberta
Banheiro com reaquecimento
Closet
Eletricidade
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Piscina
Piscina no 3º piso inferior

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Envie sua mensagem!
Andrea Andreoni - Amanda Pires Neves Team Andrea Andreoni - Amanda Pires Neves Team Rua Cayowaá - 1071, Conjuntos 141 e 142 - Perdizes
São Paulo, São Paulo, Brasil
05018-001

Andrea Andreoni - Amanda Pires Neves Team CRECI Nº: 173568

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TERRA II São Paulo Rua Cayowaá - 1071, Conjuntos 141 e 142 - Perdizes
São Paulo, São Paulo, Brasil
05018-001

Ver +...
Ver +...
Ver +...

ENVIAR MENSAGEM

Andrea Andreoni - Amanda Pires Neves Team Andrea Andreoni - Amanda Pires Neves Team Rua Cayowaá - 1071, Conjuntos 141 e 142 - Perdizes
São Paulo, São Paulo, Brasil
05018-001

Rua Cayowaá - 1071, Conjuntos 141 e 142 - Perdizes
São Paulo, São Paulo, Brasil
05018-001
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TERRA II São Paulo

Favoritos

Compartilhar/ Comparar


Visualizado recentemente

Compartilhar/ Comparar