Sobrado - Venda - São Paulo , São Paulo

Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos , 110m²

R$ 1.100.000 InStock
 
Rua Américo Ribeiro , 218 - Vila Gumercindo , São Paulo , São Paulo , 04130-050
Data disponível: 03/02/2026
ID: 601991018-99
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
4
Total M²
156
Tamanho do Lote (M²)
134
Área Útil
156
Ano/ Mês de Construção
1970/01
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
2
Descrição do bairro

A região da Rua Américo Ribeiro, 218, na Vila Gumercindo, tem uma infraestrutura muito completa, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, shopping e metrô.

Escolas próximas

Santa Helena School cerca de 500 metros.
Colégio Nova Geração aproximadamente 730 metros.
Colégio Marista Arquidiocesano aproximadamente 3,5 km.

Mercados e conveniências

Mercearia Vila Gumercindo cerca de 450 metros.
DIA Supermercado aproximadamente 850 metros.
Extra cerca de 210 metros.
Vila das Frutas aproximadamente 2,5 km.

Padarias

Rubi Casa dos Pães aproximadamente 450 metros.
Padaria Helena cerca de 700 metros.
Padaria Fiorella aproximadamente 2,8 km.

Shoppings

Plaza Sul Shopping aproximadamente 2,5 km.
Shopping Santa Cruz cerca de 3,5 km.
Shopping Ibirapuera aproximadamente 7 km.

Estações de metrô

Estação Alto do Ipiranga aproximadamente 900 metros.

A localização também possui fácil acesso a pontos de ônibus nas ruas Santa Cruz e Avenida do Cursino, todos a cerca de 170 a 220 metros do imóvel.

Mobilidade e acesso
Outro destaque importante é o fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, uma das principais vias da região, que faz ligação rápida com a Rodovia dos Imigrantes e facilita muito o deslocamento para o litoral sul de São Paulo, além de oferecer acesso rápido a bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana.

Resumo da localização
A Vila Gumercindo é uma região bastante valorizada por oferecer boa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, principalmente pela proximidade com a Linha Verde do metrô e com bairros como Ipiranga, Saúde e Vila Mariana. Também é vista como uma região com bom custo-benefício e excelente oferta de comércio local.
Valor do IPTU
R$ 3.180  

Características

Contemporâneo
Churrasqueira
Concreto
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Quintal
Varanda
Perto de transporte público
Cozinha
Tijolo
Edícula
Não aceita sub-locação
Reformado
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do metrô

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Sala
Sala de Visita

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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