Espaço, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais bem localizados da cidade
Se você está em busca de um imóvel que una espaço generoso, excelente localização e ótimo custo-benefício, este sobrado de 450 m² à venda na Vila Amália Rio Verde/GO é a escolha ideal. Projetado para atender com excelência famílias que valorizam amplitude, conforto e praticidade, o imóvel surpreende pela sua estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e um terreno proporcional de 450 m², perfeito para quem deseja viver com qualidade e liberdade de espaço.
Logo ao chegar, é possível notar a imponência do sobrado, com fachada imponente e acesso funcional tanto para veículos quanto pedestres. A garagem com 3 vagas é coberta e permite manobras com facilidade, ideal para famílias que utilizam mais de um automóvel ou desejam receber visitas com comodidade.
Ao adentrar o imóvel, somos recebidos por uma sala ampla, que pode ser dividida entre os ambientes de estar e jantar, proporcionando convivência harmoniosa e fluidez no dia a dia. O uso de porcelanato em toda a casa confere modernidade e sofisticação, além de facilitar a limpeza e manutenção.
A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. As suítes são espaçosas, com possibilidade de instalação de closets ou mobiliários planejados, e banheiros com acabamento de qualidade. Há ainda um banheiro social e um lavabo, garantindo total comodidade para os moradores e visitantes.
Características gerais do imóvel:
Área construída: 450 m²
Área do terreno: 450 m²
3 dormitórios (2 suítes)
1 banheiro social + 1 lavabo
3 vagas de garagem
Sala de estar e jantar amplas
Copa integrada
Cozinha espaçosa
Despensa funcional
Área de serviço independente
Varanda gourmet com churrasqueira
Piso em porcelanato
Energia elétrica, água encanada e esgoto instalados
Pavimentação completa
Ambientes amplos e bem projetados
Este sobrado oferece ambientes pensados para proporcionar o máximo de conforto. A sala principal é ideal para receber amigos ou relaxar em família. Com integração à copa e à cozinha, o espaço favorece a convivência e facilita o preparo de refeições no dia a dia ou em momentos especiais.
A cozinha é um dos destaques, com espaço amplo para armários, bancadas e eletrodomésticos, permitindo uma organização eficiente e prática. Ao lado, a despensa reforça a funcionalidade da casa, ideal para quem gosta de manter a organização e armazenar mantimentos com facilidade.
A área de serviço é independente, localizada estrategicamente para não interferir nos demais ambientes da casa, e com espaço suficiente para lavanderia, tanque e até um armário de apoio.
Varanda gourmet e área externa: lazer e funcionalidade
Um dos grandes atrativos do imóvel está na sua varanda gourmet, equipada com churrasqueira e espaço ideal para montar uma cozinha externa, mesa de refeições e área de convivência. É o lugar perfeito para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos inesquecíveis com a família e os amigos.
A área externa ainda oferece espaço para instalação de uma piscina, jardim ou até uma pequena quadra ou playground, conforme o perfil da sua família. O terreno de 450 m² proporciona liberdade para adaptar o espaço conforme suas necessidades ou desejos futuros.
Conforto térmico e estrutura de qualidade
A casa foi construída com atenção especial à circulação de ar e entrada de luz natural, o que garante ambientes mais agradáveis, iluminados e ventilados durante todo o ano. Os materiais de acabamento, como o porcelanato e revestimentos cerâmicos, foram escolhidos para aliar beleza, durabilidade e praticidade, tornando o dia a dia mais simples e confortável.
Além disso, a estrutura elétrica e hidráulica está em ótimo estado, permitindo ocupação imediata ou reformas personalizadas sem grandes intervenções.
Ideal para famílias que valorizam espaço e localização
Esse imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e praticidade. Com 3 dormitórios (2 suítes), ambientes amplos e bem divididos, além de uma área gourmet que convida ao lazer, este sobrado atende perfeitamente às exigências de quem busca conforto sem abrir mão de uma localização estratégica.
A casa pode ser ocupada imediatamente, mas também oferece potencial de personalização para quem deseja aplicar seu próprio estilo ou fazer melhorias. Uma excelente oportunidade também para investidores que buscam imóveis com alta liquidez e valorização.