Sobrado - Venda - Mauá , São Paulo

Sobrado -3 Quartos - 1 suíte - 4 vagas – 157,83m² - Vila Assis Brasil - Mauá

R$ 585.000 InStock
 
Vila Assis Brasil , Mauá , São Paulo , 09370740
Ótimo Preço
Data disponível: 21/10/2025
ID: 630331012-51
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
157,83
Tamanho do Lote:
6.6x25.8
Tamanho do Lote (M²)
151,28
Área Útil
157,83
Ano/ Mês de Construção
2003/03
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
2
Suites
1
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Localização Privilegiada na Vila Assis Brasil Mauá-SP

Este sobrado está situado na Rua Otávio Polidoro, em uma região residencial tranquila e bem estruturada da Vila Assis Brasil, no município de Mauá, na Região Metropolitana de São Paulo. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversos serviços e comodidades.

Comodidades e Comércio Local
A região oferece uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes, atendendo às necessidades diárias dos moradores. Além disso, o bairro conta com escolas e unidades de saúde, proporcionando praticidade e conforto para a família.

Lazer e Compras Mauá Plaza Shopping
A apenas alguns minutos de distância, o Mauá Plaza Shopping é o principal centro de compras da cidade, oferecendo uma ampla gama de lojas, praça de alimentação e cinema. Localizado na Av. Gov. Mário Covas Júnior, 01 Centro, Mauá SP, o shopping é um ponto de encontro popular para lazer e compras.

Acessibilidade e Transporte
Transporte Público: O imóvel possui fácil acesso a linhas de ônibus, com pontos próximos na Avenida João Varin.

Estação de Trem: A estação Capuava, da Linha 10 Turquesa da CPTM, está a aproximadamente 23 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões.

Acesso ao Rodoanel Mário Covas: O imóvel está estrategicamente localizado próximo ao Trecho Sul do Rodoanel Mário Covas, facilitando o acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia dos Imigrantes e a Rodovia Anchieta.
Wikipédia

Qualidade de Vida no Bairro
A Vila Assis Brasil é um bairro residencial que combina tranquilidade com praticidade. Com ruas arborizadas e infraestrutura completa, oferece um ambiente seguro e acolhedor para famílias. A proximidade com centros comerciais e opções de lazer contribui para uma excelente qualidade de vida.
Valor do IPTU
R$ 1.279,75  

Características

Garagem
Acessível a cadeiras de rodas
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Sala de Estar

Banheiro
Lavabo

Cozinha
Cozinha

Lavanderia
Lavanderia

Churrasqueira
Churrasqueira

Garagem
Garagem para 4 carros

Quintal
Quintal

Banheiro
Banheiro Social

Suite
Quarto Suíte

Quarto principal
Quarto

Quarto infantil
Quarto Infantil

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Maria Jose da Silva Rodrigues Maria Jose da Silva Rodrigues RUA MARECHAL HERMES - 456 - JARDIM
Santo André, São Paulo, Brasil
09090-230

Maria Jose da Silva Rodrigues CRECI Nº: 209075F

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONQUEST Santo André RUA MARECHAL HERMES - 456 - JARDIM
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RUA MARECHAL HERMES - 456 - JARDIM
Santo André, São Paulo, Brasil
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BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONQUEST Santo André

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