Esta é a sua chance de adquirir um imóvel no epicentro comercial de Irecê!
Apresentamos este sobrado/prédio comercial estrategicamente localizado na Avenida Adolfo Moitinho, a via de maior fluxo de pessoas e negócios da cidade. Com uma fachada de 6,40 metros e um terreno de 138,88 m², o imóvel conta com 416,64 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos.
UM VERDADEIRO ÍMÃ DE OPORTUNIDADES!
A maior vantagem deste imóvel é sua incrível versatilidade. A estrutura robusta e a localização permitem uma transformação para uso misto, maximizando seu potencial de rentabilidade:
Térreo Comercial: Perfeito para uma loja âncora, farmácia, clínica, consultórios ou escritório de grande visibilidade, aproveitando o tráfego intenso da avenida.
Andares Superiores (Residencial/Serviços): Ideal para a criação de apartamentos modernos (altamente procurados para locação no centro) ou para a instalação de salas comerciais, cursos ou um centro de saúde.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA É TUDO!
Estar na Adolfo Moitinho já é um diferencial, mas este ponto se destaca por estar cercado por outros polos geradores de tráfego:
Próximo ao Hospital;
Próximo da Rodoviária (fluxo constante de entrada e saída da cidade);
Próximo da Avenida 1º de Janeiro;
Rodeado pelos principais bancos, lojas e serviços.
Com um valor atrativo pela metragem e localização, este sobrado não é apenas um imóvel, é um investimento com retorno garantido. Seja para estabelecer sua empresa no melhor ponto da cidade ou para gerar renda passiva com aluguéis (comerciais e residenciais), esta é a escolha inteligente.
Não deixe passar essa oportunidade rara no centro de Irecê. Agende sua visita e visualize o futuro do seu investimento!