Sobrado - Venda - Fortaleza , Ceará

Casa - Cidade dos Funcionários - R$ 3.790.000

R$ 3.790.000 InStock
 
Rua Joaquim Viana Barbosa , 200 - Próximo ao lago Jacarey - Cidade dos Funcionários , Fortaleza , Ceará , 60822-495
Ótimo Preço
Data disponível: 10/10/2025
ID: 720321150-33
Ambientes Totais
25
Dormitórios
6
Banheiros
11
Total M²
854
Tamanho do Lote (M²)
854
Área Útil
722,83
Ano/ Mês de Construção
1980/01
Vagas de Estacionamento
10

Núm. de Andares:
2
Suites
5
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Região nobre e tranquila:
-Bairro residencial de alto padrão, com ruas amplas;
-Excelente infraestrutura urbana e alto índice de valorização.
-Segurança, comodidade e fácil acesso às principais vias da cidade.

Acesso rápido:
-Avenida Oliveira Paiva e BR-116, conectando rapidamente ao Cambeba, Parque del Sol, Parque Manibura e Luciano Cavalcante.
-Fácil acesso ao Anel Viário e CE-040 (Eusébio e litoral leste).

Comércio e conveniência:
-Supermercados próximos: Cometa, São Luiz, Guará e Super Lagoa.
-Padarias, academias, farmácias e mercadinhos de bairro a poucos minutos.
-Shopping Via Sul a cerca de 10 minutos, com cinema, lojas e praça de alimentação.

Educação e serviços:
-Colégios renomados: Christus, Ari de Sá, Master Sul e Guaraciara Barros Leal.
-Próxima à Universidade de Fortaleza (UNIFOR) e ao Centro Universitário Estácio do Ceará.
-Clínicas e laboratórios acessíveis, como Prontoclinic, Diagmax e São Carlos.

Lazer e bem-estar:
-Parques e áreas verdes como o Parque do Cocó (acesso pela Av. Washington Soares) e o Lago Jacarey.
-Restaurantes e cafés de destaque na região do Cambeba e Parque del Sol.
-Espaços para caminhadas, academias e clubes de lazer nas redondezas.

Ambiente ideal:
-Combina tranquilidade de bairro residencial com a praticidade da vida urbana.
-Perfeito para famílias que valorizam conforto, segurança e localização estratégica.
Valor do IPTU
R$ 8.784,15  

Características

Contemporâneo
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Deck
Edícula
Espaço gourmet
Garagem
Piscina
Playground
Cinema
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha Gourmet
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Mobiliado
Sala de almoço
Sala de Jantar
Janela grande
Não aceita sub-locação
Uso como escritório permitido
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do parque
Câmeras de Segurança
Energia solar
Portaria com câmera
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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