Procura a conveniência de estar perto de tudo no Jardim das Américas, mas com a privacidade e o silêncio de um condomínio reservado?
Este sobrado com 186 m² de área total oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
O imóvel dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte ampla com banheiro totalmente reformado e banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. A área social é composta por 1 sala para dois ambientes clara e arejada, lavabo e uma cozinha equipada com armários planejados .
Além de contar com mais 2 ambientes estratégicos sendo :
1 Amplo e versátil ático , ideal para Home Office, Home Theater ou quarto de hóspedes;
Churrasqueira - espaço foi totalmente coberto, garantindo momentos de lazer com amigos e familiares independentemente do clima de Curitiba - uma solução inteligente para quem busca um ambiente de convívio funcional e de baixa manutenção; otimizando o seu investimento inicial e facilitando sua mudança- Vaga de garagem versátil.
Destaques dos Ambientes:
* Privacidade e Silêncio: Por ser uma unidade interna, este imóvel oferece uma experiência de morar em uma vila particular. A posição estratégica dentro do condomínio garante maior segurança e um ambiente extremamente silencioso, longe do ruído e do fluxo da rua, proporcionando total privacidade para sua família.
* Cozinha: Com armários planejados de excelente qualidade, otimizando o seu investimento inicial.
* Dormitórios: Espaços amplos com excelente iluminação natural, permitindo diversas possibilidades de configuração e decoração.
* Suíte Master: Um refúgio moderno com banheiro totalmente revitalizado, acabamentos contemporâneos e hidromassagem.
* Ático: Espaço generoso com opção para adequar a um home office produtivo, quarto de hóspedes ou um home theater completo para dias de cinema em casa.
* Espaço Gourmet: Churrasqueira em área adequadamente coberta, pensada para encontros familiares e com amigos com total tranquilidade, sendo um espaço funcional inclusive em dias chuvosos.
* Conforto Térmico: Sistema de aquecimento a gás instalado, garantindo praticidade e bem-estar.
* Revitalização 2026: Imóvel entregue com manutenção rigorosa, e revisão de infraestrutura, pronto para morar.
* Garagem: 01 vaga coberta com espaço lateral versátil que permite a acomodação estratégica de 2º segundo veículo.
Localização e Proximidades:
A conveniência de ter tudo por perto;
Lazer: Praça Tsunessaburo Makiguti e Praça Riu Mizuno (1 min),
Saúde: Farmácias Raia, Panvel e Nissei (3 min),
Compras: Shopping Jardim das Américas (4 min),
Educação: UFPR (4 min),
Alimentação: Panificadora Gustapão (4 min), Supermaercado Condor : ( 3 min);
Acesso: Av. das Torres (4 min) e BR-277 (5 min).
NEGOCIAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO:
Valor: R$ 799.000,00
Documentação: Imóvel averbado, aceita financiamento bancário.
Oportunidade: Se este perfil de imóvel atende às suas necessidades e você busca uma negociação segura no Jardim das Américas, estamos abertos para ouvir sua proposta.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!
Rosicler Ribeiro - RE/MAX Bravo
41 99977-9019