Lindo sobrado à venda na Rua Padre Manoel da Nóbrega, 1500, no Bairro Fanny.
Reformado e com acabamento impecável, este imóvel encanta em cada detalhe.
O projeto foi pensado para oferecer conforto, elegância e tecnologia, com um lindo design de iluminação, integração com Alexa e móveis planejados de excelente qualidade.
Conta com três quartos amplos, sendo uma suíte, banheiros com ventilação natural, incluindo um lavabo, aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, além de ar-condicionado instalado.
A área gourmet é um verdadeiro destaque: ampla, funcional e extremamente acolhedora, perfeita para receber família e amigos e viver momentos inesquecíveis. O espaço conta com churrasqueira a carvão, bancada planejada, painel de TV e teto retrátil, permitindo o uso em qualquer clima. A integração entre a cozinha e a lavanderia complementa o ambiente, tornando o dia a dia ainda mais prático e agradável.
Conta com 2 vagas de garagem e não possui custo de condomínio, garantindo economia sem abrir mão da segurança e da tranquilidade de um conjunto residencial.
Localização privilegiada: Em uma das melhores regiões do Bairro Fanny, próximo à Avenida Brasília e Linha Verde, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e tudo o que você precisa no dia a dia.
Este é aquele imóvel que surpreende nos detalhes e conquista à primeira vista.
Venha conhecer e se apaixonar!
DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Padre Manuel da Nóbrega, 1500, casa 05 - Fanny
Área privativa: 130m², sendo 105m² averbados
Área Terreno: 107m²
Face de sol: Norte
Ano de Construção: 2009
Número de quartos: 03
Banheiros: 02
Lavabo: 01
Sala Ampla: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: Porcelanato e cerâmico
Vagas de garagem: 2 vagas
IPTU: R$ 1.543,00/ano
A REGIÃO:
O bairro Fanny, situado na cidade de Curitiba, é uma área residencial conhecida por sua tranquilidade e conveniência. Localizado na região sul da cidade, o Fanny oferece uma variedade de comodidades e facilidades para seus moradores. Uma das características mais marcantes do bairro é sua proximidade com importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, o Fanny conta com uma diversidade de opções de comércio, serviços e lazer, tornando-o uma escolha popular para famílias e pessoas que buscam uma vida urbana confortável.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
JOF - Escola João Oliveira Franco em frente
Maestro Francisco Antonello 300 m
Dalpar Supermercado 400 m
Universidade Anhanguera 500 m
Acesso à Linha Verde 1 km
Avenida Brasília 1 km
Condor Xaxim 1,6 km
Super Muffato 2,7 km
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Janaína Mikolayczyk Corretora - CRECI F45328