Se você procura um imóvel que una conforto, sofisticação e qualidade de vida, este sobrado no bairro Igara é exatamente o que você estava esperando. Um projeto pensado para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Canoas.
Logo ao chegar, você percebe os diferenciais: posição solar Norte, garantindo ambientes mais iluminados, secos e agradáveis durante todo o dia, além de uma excelente circulação de ar. O sobrado possui 116 m² muito bem distribuídos, com espaços amplos, integrados e extremamente aconchegantes.
Na área íntima, são 03 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, perfeita para momentos de descanso e privacidade. Os 03 banheiros atendem com conforto toda a família e visitas, trazendo praticidade para o dia a dia.
O living é um dos grandes destaques do imóvel. Amplo e elegante, conta com lareira, ideal para os dias mais frios, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A integração com a área gourmet, que possui churrasqueira, torna o espaço perfeito para receber amigos e familiares, fortalecendo o convívio e criando memórias especiais.
Nos fundos, um verdadeiro refúgio particular: pátio com ofurô e aquecimento, um diferencial raro que eleva o nível de conforto do imóvel e transforma o dia a dia em uma experiência de relaxamento e lazer, sem precisar sair de casa.
O sobrado será entregue semimobiliado, proporcionando economia e praticidade imediata. Permanecem no imóvel:
✔ 04 aparelhos de ar-condicionado, deixando todos os ambientes climatizados
✔ Cozinha com móveis planejados
✔ Churrasqueira
✔ Painel de TV
Os acabamentos reforçam o padrão do imóvel:
Escada em mármore travertino, com corrimão em inox, unindo elegância e durabilidade
Área de serviço separada, garantindo organização e funcionalidade
Cerca elétrica, trazendo mais segurança e tranquilidade para sua família
02 vagas de garagem cobertas, lado a lado, um diferencial que agrega valor e conforto no dia a dia
O bairro Igara é amplamente reconhecido por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. Você estará próximo a:
ParkShopping Canoas
Supermercados, farmácias, academias e bancos
Escolas, colégios e universidades, como a ULBRA
Fácil acesso à BR-116 e às principais vias da cidade
Morar no Igara é ter mobilidade, segurança e valorização constante do seu patrimônio, além de qualidade de vida para toda a família.
👉 Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para morar e com lazer privativo.
⚠️ Imóveis com esse nível de conforto, acabamento e localização têm alta procura e excelente liquidez.
📞 Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer.
O próximo passo para viver melhor começa aqui.