Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e praticidade, este sobrado no Coração do Bairro Fátima é a escolha ideal. Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Canoas, na Rua Dr. Tancredo Neves, este imóvel une a tranquilidade de um condomínio fechado com uma infraestrutura de lazer comparável a um clube particular.
Destaques do Imóvel:
Com 86,54 m² de área privativa muito bem distribuídos em dois pavimentos, o sobrado oferece:
Dormitórios: Atualmente com 2 dormitórios amplos, apresentando uma planta inteligente que permite a reversão para um 3º dormitório, adaptando-se ao crescimento da sua família.
Área Social: Cozinha espaçosa com armários embutidos, sala de estar aconchegante e acabamentos de qualidade em cerâmica e pastilhas.
Lazer Privativo: Desfrute de momentos inesquecíveis em sua própria varanda gourmet com churrasqueira e um quintal privativo, ideal para quem não abre mão de um espaço ao ar livre.
Vagas: 02 vagas de garagem exclusivas.
Infraestrutura do Condomínio:
Viver aqui é ter opções de entretenimento sem sair de casa:
Piscinas adulto e infantil para os dias de calor.
Espaço Gourmet e Salão de Festas equipados para suas celebrações.
Esportes: Quadra poliesportiva e quadra de areia para manter a saúde em dia.
Comodidades: Bicicletário, interfone, cabeamento estruturado e total acessibilidade para cadeiras de rodas.
Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui!
Localização Privilegiada:
Situado em uma rua tranquila e segura, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa:
Próximo a escolas e igrejas.
Fácil acesso a lojas, supermercados e transporte público.
Região com excelente infraestrutura urbana e clima agradável.
Este imóvel é perfeito tanto para quem busca a primeira casa própria quanto para investidores que visam o mercado de locação em Canoas. A combinação de baixo custo de manutenção, segurança 24h e localização central torna este sobrado uma das melhores ofertas da Região Sul.
Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!