Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no litoral baiano. Este sobrado frente rua, com posição solar total nascente, está localizado na Rua Rio de Janeiro, na Praia de Jauá, uma das regiões mais desejadas do município de Camaçari, conhecida por sua tranquilidade, belas praias e fácil acesso a Salvador.
O imóvel possui 104m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer praticidade e bem-estar aos moradores. Implantado em um amplo terreno de 261m², o sobrado se destaca pelo excelente aproveitamento do espaço externo, com grande potencial para ampliação, construção de área gourmet, piscina, jardim ou outras benfeitorias conforme o projeto do novo proprietário.
No térreo, o imóvel conta com uma suíte confortável, ideal para quem busca acessibilidade ou comodidade para receber hóspedes, além de sala ampla, bem ventilada e iluminada naturalmente, cozinha funcional, banheiro social e lavabo, proporcionando praticidade no dia a dia e maior conforto para visitas.
No pavimento superior, encontram-se os demais quartos bem distribuídos, com excelente ventilação e iluminação, garantindo ambientes agradáveis e aconchegantes. A planta do imóvel favorece a circulação de ar, característica valorizada pela sua posição nascente, que proporciona temperaturas mais amenas ao longo do dia.
Financiável, documentação regular, ideal para compra via financiamento bancário.
A localização é um dos grandes diferenciais: situado em rua tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios locais, mercados, farmácias, escolas e às principais vias da região. A proximidade com a praia torna o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento.
Este sobrado reúne localização estratégica, ótima incidência solar, bom padrão construtivo e amplo terreno, sendo uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização na Praia de Jauá.
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