Apresentamos este encantador sobrado térreo, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização com fácil acesso a serviços. Com 53 m² de área privativa, o imóvel oferece um excelente aproveitamento de espaço, sendo perfeito para quem deseja viver bem sem abrir mão da praticidade. Localizado no bairro Aparecida, em uma rua tranquila, mas muito próxima a toda a infraestrutura urbana, este sobrado está pronto para você decorar e mobiliar do seu jeitinho.
Logo na entrada, você é recebido por uma garagem coberta, que garante comodidade e segurança para o seu veículo. O interior do imóvel é composto por uma sala ampla e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, arejado e iluminado ideal para momentos de convivência em família ou com amigos. O imóvel conta ainda com dois dormitórios bem ventilados, ideais para acomodar sua família com conforto, além de um banheiro espaçoso com ventilação natural. Importante destacar que não possui mobília, permitindo que você decore e organize todos os ambientes conforme seu estilo e preferências.
A posição solar norte e sul proporciona ótima ventilação cruzada e boa iluminação natural ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A área de serviço é funcional e bem localizada, oferecendo praticidade nas tarefas diárias.
Um dos grandes destaques é a sacada aberta com churrasqueira, perfeita para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre. A vista livre proporciona uma sensação de liberdade e tranquilidade, ideal para relaxar após um dia agitado.
A localização é outro ponto forte: situado no bairro Aparecida, o sobrado está próximo a mercados, farmácias, escolas, universidade e UPA 24 horas, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia.
Se você busca um imóvel com excelente custo-benefício, pronto para mobiliar do seu jeitinho, bem localizado e com toda a documentação em dia para financiamento, esta é a oportunidade ideal.
Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!