Sobrado - Venda - Araraquara , São Paulo

Sobrado de 160m² Jardim Marivan: Amplo, Confortável e Perfeito para Sua Família

R$ 520.000 InStock
 
Avenida Doutor Oswaldo Cruz , 850 - Avenida Doutor Oswaldo Cruz - Jardim Primor , Araraquara , São Paulo , 14806100
Ótimo Preço
Data disponível: 10/04/2025
ID: 690151080-2
Ambientes Totais
11
Dormitórios
2
Banheiros
4
Total M²
300
Tamanho do Lote:
23.07x13
Área Útil
160,13
Ano/ Mês de Construção
1994/05
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
2
Piso
Piso Térreo
Suites
1
Tipo de terreno
Vias públicas
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O Jardim Marivan é um bairro localizado na zona norte de Araraquara, no estado de São Paulo. Ele é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e pela combinação de residências e espaços comerciais que atendem às necessidades dos moradores. O bairro possui uma infraestrutura bastante desenvolvida, oferecendo uma boa qualidade de vida para seus habitantes.
O Jardim Marivan é predominantemente residencial, mas também abriga uma variedade de comércios que tornam o dia a dia dos moradores mais prático. A região é bem servida de vias de acesso, o que facilita o deslocamento para outras áreas de Araraquara.
Comércio e Serviços
O bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais, desde mercados e padarias até lojas de roupas, farmácias e lojas de material de construção, atendendo as necessidades diárias dos moradores. Além disso, o bairro é servido por:
Unidade de Saúde da Família (USF) Adolfo Léo, que oferece serviços médicos e atendimento à saúde da população local.
Horta da Escola Natureza, um projeto voltado para a educação ambiental e cultivo de alimentos orgânicos.
Área de Lazer Casa da Esquina, que proporciona espaços de convivência para atividades culturais e sociais.
O Jardim Marivan tem mais de 50 anos de história e é conhecido pela participação ativa de seus moradores na busca por melhorias para o bairro. Nos anos 1980, Adolfo Léo fundou a Sociedade de Amigos dos Bairros Unidos do Velosa, um movimento que visava aprimorar a infraestrutura e as condições de vida na região. A contribuição dessa associação ainda é lembrada hoje, especialmente com a homenagem à Adolfo Léo na USF local.
O bairro também se destaca por suas iniciativas de preservação ambiental. Em 2021, a prefeitura concluiu obras de proteção do manancial do córrego do Marivan, com o objetivo de evitar o assoreamento e promover a recuperação da vegetação nativa. Essas ações refletem a preocupação com a sustentabilidade e com a qualidade de vida dos moradores.
O Jardim Marivan é um bairro que também prioriza o bem-estar de seus habitantes, com diversas opções de lazer e convivência. Além da Horta da Escola Natureza e da Área de Lazer Casa da Esquina, a região possui várias praças e áreas arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
O bairro é bem servido de transporte público, com várias linhas de ônibus que conectam o Jardim Marivan aos principais pontos de Araraquara, incluindo o centro da cidade, escolas e centros de saúde. Além disso, a boa distribuição das vias de acesso torna a mobilidade local bastante facilitada, com opções para quem utiliza transporte particular ou público.
O Jardim Marivan é um bairro completo e acolhedor, que oferece infraestrutura, serviços essenciais, comércios variados e boas opções de lazer. Com uma comunidade engajada e iniciativas de preservação ambiental, ele se apresenta como um lugar ideal para quem busca qualidade de vida em Araraquara. Seja para morar ou para visitar, o bairro transmite um ambiente tranquilo, com a conveniência de estar próximo a tudo o que é necessário para o dia a dia.
Valor do IPTU
R$ 890,57  

Características

Moderno
Bicicletário
Concreto
Estacionamento Visitantes
Garagem
Quintal
Terra
Vaga para motos
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Área de serviço
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Hall de Entrada
Lavanderia
Permitido fumar
Sem mobília
Norte
Madeira
Reboco
Tijolo
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do parque
Perto do Parque
Vista aberta
Academia
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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