Excelente Oportunidade de Investimento na Quadra 802 Conjunto 06, Recanto das Emas!
Apresentamos um prédio de 3 andares, estrategicamente localizado em uma avenida comercial de grande fluxo, ideal para quem busca renda imediata e valorização patrimonial.
Diferencial: Imóvel 100% alugado e tendo um rendimento mensal do prédio e de aproximadamente (0,7%).
Composição do Imóvel:
Loja Térrea:
Área de 112,50 m²
Piso em granitina
Excelente visibilidade comercial
1º Andar:
3 apartamentos de 37,50 m² cada, todos com:
1 quarto
Sala com cozinha americana
Banheiro
Área de serviço
Sacada
Escadas em granito com guarda-corpo
2º Andar:
2 apartamentos de 56,25 m² cada, ambos com:
2 quartos
Sala com cozinha americana
Banheiro
Área de serviço
Sacada
Escadas em granito com guarda-corpo
3º Andar (Cobertura):
Apartamento amplo com 112,50 m²
3 quartos (sendo 2 suítes)
3 banheiros
Cozinha
Sala
Área de serviço
Espaço gourmet com churrasqueira
Sacadas nos quartos
Piso em porcelanato
Armários planejados
Destaques do Prédio:
Interfone
Corredores amplos
Acabamentos internos em grafiato
Pisos em cerâmica nos apartamentos
Imóvel escriturado e registrado
Localização Privilegiada:
Próximo a parada de ônibus
Supermercados, padarias, academias e bares nas proximidades
Grande variedade de comércios locais
A menos de 1 km da via principal do Recanto das Emas que possui acesso ao Plano Piloto e Taguatinga
Área do Lote: 112,50 m²
Área Construída: 450,00 m²
Valor do Investimento: R$ 1.299.000,00
Estudamos imóveis como parte do pagamento (casas no Recanto das Emas ou Riacho Fundo II).
Agende sua visita! Aproveite essa oportunidade única.
Leonardo Pereira
(61) 99852-9498 WhatsApp
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador | Corretor Premiado
CRECI/DF 20924 | CRECI/GO 33089
CNAI 18298
Exclusividade RE/MAX CAPITAL Parcerias com corretores são bem-vindas.