Prédio - Venda - Nova Iguaçu , Rio de Janeiro

Oportunidade: Prédio Comercial em Engenho Pequeno

R$ 1.100.000 InStock
 
Vila Operaria , Nova Iguaçu , Rio de Janeiro , 26012451
Ótimo Preço
Data disponível: 26/03/2026
ID: 630291070-26
Ambientes Totais
18
Dormitórios
4
Banheiros
5
Total M²
952
Tamanho do Lote:
17x28
Área Útil
952
Ano/ Mês de Construção
2000/05

Núm. de Andares:
2
Uso do terreno designado para
Área comercial de bairro
Descrição do bairro

📍 Localização do imóvel

O imóvel localizado na Rua Nair Dias, nº 721, no bairro Vila Operária, em Nova Iguaçu RJ, encontra-se em uma região residencial tranquila, com fácil acesso à Estrada do Iguaçu, uma das principais vias da região. O bairro faz divisa com áreas importantes e possui acesso facilitado a municípios vizinhos, como Belford Roxo.

A mobilidade urbana é favorecida por diversas linhas de ônibus que passam nas proximidades, além da estação de trem Presidente Juscelino, situada a cerca de 20 minutos a pé.

🎓 Escolas próximas

A região conta com opções de ensino público e privado nas proximidades, atendendo diferentes faixas etárias:

Centro Educacional Maranata 2001 localizado na própria Rua Nair Dias, oferecendo praticidade para moradores da área.
Escola Estadual Getúlio Sales Rodrigues situada no bairro Vila Operária.
Colégio Estadual São Jorge também na região, com ensino público.
Escolas municipais próximas nos bairros vizinhos, como Caioaba e Engenho Pequeno, ampliando as opções educacionais.
🛒 Comércio e serviços próximos

O entorno oferece boa infraestrutura de comércio e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia:

Mercados e comércios locais próximos à Estrada do Iguaçu
Farmácias, padarias e pequenos estabelecimentos na região
Presença de pontos conhecidos como bares, lojas e serviços variados no entorno imediato
Clínica da Família Vila Operária, localizada na própria Rua Nair Dias, oferecendo atendimento de saúde à população
🏡 Considerações gerais

Trata-se de uma localização com perfil predominantemente residencial, porém com boa oferta de serviços essenciais nas proximidades, incluindo escolas, comércio local e unidade de saúde. A facilidade de acesso ao transporte público e às vias principais torna o endereço uma opção prática para moradia.

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Banheiro
Banheiro

Cozinha
Cozinha

Área de serviço
Área de serviço

Quarto
Quarto

Sala
Sala

Terraço
Terraço

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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