PRÉDIO COMERCIAL À VENDA BAIRRO FLORES | MANAUS
INFORMAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Visconde da Pedra Branca Bairro Flores
Referência: Próximo ao Salmo 91 do Parque 10
Tipo: Prédio comercial
Valor: R$ 2.500.000,00
Financiamento: IMÓVEL NÃO FINANCIÁVEL
Documentação:
Registro do terreno regularizado
Planta da área construída devidamente registrada
DADOS DIMENSIONAIS:
Área do terreno: 1.027,44 m²
Área construída: 912,94 m²
Número de pavimentos: 3
DISTRIBUIÇÃO INTERNA:
Salas:
10 salas amplas atualmente
Potencial de reconfiguração para até 20 salas
Banheiros:
Banheiros masculinos e femininos em cada pavimento
Terceiro pavimento:
Espaço com total flexibilidade de adaptação conforme a necessidade da operação
ESTRUTURA E FACILIDADES:
Estrutura sólida e versátil
Preparação para instalação de elevador
Estacionamento:
15 vagas disponíveis
Possibilidade de ampliação
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Prédio comercial de grande porte, localizado em ponto estratégico do bairro Flores, com fácil acesso e forte fluxo comercial. Ideal para clínicas, centros médicos, instituições de ensino, empresas, escritórios corporativos ou operações que demandem espaço, visibilidade e funcionalidade.
O imóvel permite diferentes configurações de layout, atendendo a diversos perfis de negócio. A documentação encontra-se regular, com registro do terreno e planta da área construída, garantindo segurança jurídica e agilidade na negociação.
Observação importante:
Imóvel não passível de financiamento bancário, porém com documentação regular do terreno e planta da construção.