OPORTUNIDADE ÚNICA! Sala Comercial/Loja com 97m² no Coração Comercial de Santa Rita Avenida Lupicínio Rodrigues
📍 Localização estratégica | 🏪 Alta visibilidade | 🚗 Acesso facilitado | 💼 Potencial ilimitado
Você está diante de uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial: uma sala ampla e versátil com 97 m² de área privativa, situada em uma das avenidas mais promissoras e movimentadas do bairro Santa Rita/ Guaíba-RS a Avenida Lupicínio Rodrigues. Um ponto estratégico, no centro de um dos mais fortes polos comerciais da região metropolitana, ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e crescimento.
Esta é mais do que uma simples loja ou sala comercial é o seu novo ponto de virada nos negócios.
📌 Destaques do Imóvel:
Área privativa de 97m² espaço generoso e funcional, ideal para lojas, clínicas, escritórios, representações comerciais, coworkings e mais.
Fachada imponente e moderna, que garante excelente exposição para sua marca.
Pé-direito alto, promovendo conforto térmico e flexibilidade na disposição de mobiliário ou estrutura interna.
Infraestrutura pronta para adaptação, com instalações hidráulicas e elétricas adequadas para diversos tipos de negócio.
📍 Localização Privilegiada: Ponto Forte de Convergência Comercial
Localizada no coração do bairro Santa Rita, a sala encontra-se na principal via de acesso da região a Avenida Lupicínio Rodrigues, que concentra uma grande circulação diária de veículos e pedestres, atraindo clientes em potencial constantemente.
Além disso, a área oferece:
✅ Facilidade de acesso a TODAS as rodovias do Rio Grande do Sul, conectando seu negócio ao restante do estado com agilidade logística.
✅ Proximidade com os principais centros distribuidores e fornecedores da região, otimizando processos e reduzindo custos operacionais.
✅ Ao redor, encontram-se mercados, bancos, farmácias, cartórios, órgãos públicos, transportadoras e centros de serviços tudo que favorece o dinamismo e a sinergia com outros negócios.
✅ Alto fluxo de consumidores e profissionais, tornando este ponto ideal para negócios B2B e B2C.
Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou arquitetura
Clínicas de estética, odontologia ou saúde em geral
Lojas de varejo ou atacado
Centros de distribuição e logística urbana
Escolas de idiomas, tecnologia ou reforço escolar
Franquias e representações comerciais
🚨 Unidade Única Disponível
✨ Por que este imóvel é diferente?
Posição geográfica estratégica com conexão direta aos maiores centros do RS
Fluxo garantido de potenciais clientes e parceiros comerciais
Versatilidade total de uso
Alto padrão construtivo
Potencial imediato de ocupação e geração de receita
Ambiente propício à inovação, expansão e networking empresarial
📞 Agende sua visita agora mesmo : 51 996003668
🔒 Disponibilidade limitada.
📈 Valorização crescente.
💼 Negócio com visão de futuro.
Região polo comercial
Alta valorizção
Aceita-se proposta
Aceita-se permuta