Imóvel Comercial de Esquina no Bairro Comerciário Alto Potencial de Valorização
Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com enorme potencial de exploração. Situado na Rua Artur Souza, nº 334, no bairro Comerciário, este imóvel de esquina ocupa uma posição estratégica em uma das regiões mais ativas e valorizadas de Criciúma.
Implantado em um terreno de 600 m², o imóvel possui 912,74 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócios ou investimentos. A configuração de esquina, com duas frentes, proporciona visibilidade privilegiada, fácil acesso e destaque natural para qualquer operação comercial instalada no local.
No pavimento térreo, encontra-se um amplo espaço comercial, atualmente ocupado por um ponto tradicional da região, o Esquina Bar, evidenciando o forte potencial comercial do endereço. O ambiente é espaçoso, bem ventilado e permite adaptações para diversos segmentos, como restaurantes, mercados, farmácias, lojas, escritórios ou operações de serviços em geral.
O pavimento superior abriga salas e unidades residenciais, que podem ser destinadas à locação, expansão das atividades comerciais ou até mesmo uma reconfiguração completa, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade. A estrutura do imóvel é sólida, com laje de concreto, pé-direito elevado e ótimo estado construtivo, facilitando reformas, ampliações ou adequações conforme o projeto do investidor.
Inserido em uma região cercada por edifícios residenciais, comércios consolidados e serviços essenciais, o imóvel se beneficia de alto fluxo diário de pedestres e veículos, além da proximidade com o centro da cidade, fatores que garantem liquidez e valorização constante.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de esquina, com ampla metragem, localização estratégica e inúmeras possibilidades de uso em Criciúma. Entre em contato e conheça todo o potencial deste investimento.